Должностные обязанности техника по эксплуатации зданий и сооружений

Должностные обязанности техника по эксплуатации зданий и сооружений

Должностные обязанности техника по эксплуатации зданий и сооружений

Выносить с территории предприятия документы, оборудование, служебные материалы. 5.12. Разговаривать и сообщать информацию (сплетничать) о человеке в его отсутствии. 5.13. Курить и распивать спиртные напитки на территории предприятия в рабочее время. Находиться на территории предприятия в нетрезвом виде и в состоянии наркотического опьянения. 6.

Прочие положения по должностной инструкции техника-смотрителя 6.1. Данная инструкция может быть изменена или дополнена приказом руководителя компании. 6.2. Нарушение данной инструкции или дополнений к ней влечет за собой административное взыскание в соответствии с ТК РФ, вплоть до увольнения С должностной инструкцией ознакомлен, экземпляр получил.

Техник по эксплуатации здания должностная инструкция

Права техника-смотрителя здания Техник-смотритель имеет право: 3.1.

Техник по эксплуатации здания должностная инструкция В своей работе инженер -техник по ремонту внутренних сетей зданий руководствуется: — Законодательными и локальными нормативными документами Компании, приказами, распоряжениями и указаниями генерального директора Компании, распоряжениями вышестоящего руководства; — Правилами и нормами охраны труда, производственной санитарии и пожарной безопасности; — Правилами труда; — Положением о пропускном режиме на предприятии; — Настоящей должностной инструкцией; — Положением о найме персонала; — Положением об обучении и развитии персонала; — Положением об обработке персональных данных 1.12.

Инженер по эксплуатации зданий обязанности

Руководитель структурного подразделения: (подпись) (фамилия, инициалы) 00.00.201_г.

Техник по эксплуатации здания должностная инструкция Для того, чтобы каждый раз не создавать проверочную комиссию и не назначать новое лицо, в штат предприятия вводится должность специалиста по контролю за эксплуатацией зданий (строений, помещений), основными обязанностями которого являются выезд на объекты и проверка использования объектов аренды.

Если предприятие-арендодатель в соответствии с договором принимает на себя обязательство по обеспечению здания (строения, помещения) электроэнергией, отоплением, телефонной связью и другими коммунальными услугами, то в обязанности специалиста входит заключение дополнительных соглашений и организация их исполнения.

Бесплатная юридическая помощь

Внимание Производить систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов (зданий, сооружений, оборудования и механизмов). 3.2. Производить техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и мелкий текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т.ч.

штукатурных, бетонных, плотницких, столярных, слесарных, малярных, электромонтажных). 3.3. Выполнять мелкий текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и другого инженерного оборудования и механизмов.
3.4.

Следить за поддержанием нормальной температуры в помещениях, согласно соответствующим инструкциям по вопросам санитарии и содержания зданий, вести учет расхода тепловой энергии. 3.5.

Должностная инструкция техника по эксплуатации зданий и сооружений жкх

Технику-смотрителю здания запрещается: 5.1. Использовать рабочее время для решения личных вопросов. 5.2. Использовать служебное положения и время в личных корыстных целях. 5.3. Не соблюдать нормы охраны труда, техники безопасности, правил санитарии, пожарной безопасности, электро безопасности, личной гигиены.

5.4. Халатно относиться к своим должностным обязанностям. 5.5. Сдавать отчетную документацию с нарушением установленных сроков. 5.6. Заниматься любой деятельностью не связанной с выполнением должностных обязанностей 5.7.
5.10. Передавать руководителю заведомо ложную, искаженную, отчетную и другую информацию. 5.

11.

Должностная инструкция инженера по эксплуатации зданий и сооружений

Важно ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ Техника 1. Общие положения 1.1. Настоящая инструкция составлена в соответствии с Постановлением Минтруда РФ от 21.08.1998г.

№37 «Общеотраслевые квалификационные характеристики должностей работников, занятых на предприятиях, учреждениях и организациях». 1.2. Техник относится к категории специалистов. 1.3.

Данная должностная инструкция устанавливает права, ответственность и должностные обязанности техника. 1.4.

На должность техника назначается лицо, имеющее среднее специальное образование технического профиля и стаж работы не менее 3 лет, группу допуска по электробезопастности не ниже 2 в качестве оперативно-ремонтного персонала. 1.5. Назначение на должность техника и освобождение от нее производится приказом директора. 1.6. Техник подчиняется непосредственно начальнику хозяйственного отдела.

1.7.

Принимать непосредственное участие в сезонной подготовке обслуживаемого здания, сооружений, оборудования и механизмов к эксплуатации в условиях осеннее – зимнего периода. 3.6. Устранять повреждения и неисправности по заявкам персонала техникума на закреплённом объекте. 3.7. Осуществлять изготовление или ремонт отдельных учебно-методических пособий.

3.8.

Соблюдать технологию выполнения ремонтно-строительных работ, правила эксплуатации и содержания здания, оборудования, механизмов, машин сооружений, правила техники безопасности и противопожарной охраны, правила внутреннего распорядка. 3.9.

Подготавливать акты обследования технического состояния и технической оценки строений и сооружений. 3.10.

Исполнять другие поручения руководства техникума, не вошедшие в настоящую должностную инструкцию, но возникшие в связи с производственной необходимостью.

4. Права Техник имеет право: 4.1.
Законы и соответствующие нормативные акты России о технической эксплуатации и окончательного сноса строительных объектов, о проведении ремонтных работ и распределении материальных средств на проведение данных действий;

  • Как правильно создавать и оформлять проекты построек и смету, как организовывать материально-технической снабжение;
  • Принцип проведения капитального, а также косметического ремонта;
  • Основополагающие положения жилищного и трудового законодательства;
  • Требования по сохранности коммерческой либо государственной тайны – при необходимости сотрудник обязан предоставить документ о неразглашении конфиденциальных сведений;
  • Основы производственной деятельности и управления персоналом;
  • Правила личной безопасности, правила по охране окружающей среды и труда.

Права Инженер по эксплуатации зданий и сооружений имеет право: 4.1.

Должностные инструкции

Следить за состоянием шахт лифтов, строительных конструкций, машинных помещений и подходов к ним.19. 23.

Дает заключения по рационализаторским предложениям и изобретениям, по вопросам совершенствования конструкции оборудования, организации ремонтных работ и технического обслуживания оборудования, оказывает рационализаторам и изобретателям практическую помощь и организует внедрение принятых предложений. 3.6. Анализирует причины повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участвует в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принимает меры по его предупреждению. 3.7. Принимает участие в работе, связанной с разработкой и внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и ремонту оборудования. 3.8. Ведет учет и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов предприятия. 3.9.

Должностные обязанности инженера по эксплуатации зданий и сооружений

Техник-смотритель здания в своей деятельности руководствуется законодательством, настоящей должностной инструкцией, правилами внутреннего распорядка, регламентами организации, приказами и распоряжениями руководителя. 1.7. Техник-смотритель должен знать: 1.7.1.

нормативные правовые акты, другие руководящие и методические документы, касающиеся деятельности коммерческих организаций; 1.7.2. правила и нормы технической эксплуатации зданий; 1.7.3. положение о проведении планово-предупредительного ремонта зданий; 1.7.4.

основы экономики, организации производства, труда и управления; основы трудового законодательства ; 1.7.5. правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности. 2.

Должностные обязанности техника-смотрителя здания Техник-смотритель здания выполняет следующие обязанности: 2.1.

Источник: http://faktura-rb.ru/2019/01/23/dolzhnostnye-obyazannosti-tehnika-po-ekspluatatsii-zdanij-i-sooruzhenij/

Инженер по эксплуатации зданий обязанности

Должностные обязанности техника по эксплуатации зданий и сооружений

Инженер по эксплуатации строительных объектов может обладать различными должными обязанностями, которые подразделяются по направлениям деятельности специалиста или поставленным перед ним задачам.

К основным направлениям деятельности инженера по эксплуатации зданий и сооружений относятся: контроль за работой системы и ее отдельных элементов, наблюдение за функционированием устройств на различных производствах, подержание правильного состояния строений, газопровода, транспортных узлов и ядерных реакторов.

Зачастую специалисты данной области занимаются введением в эксплуатацию ж/д путей сообщения и нефтепроводов, а также ремонтом этих систем. Деятельность, которой будет заниматься инженер по эксплуатации зависит от полученной им специальности.

Основные задачи инженера по эксплуатации:

  1. Введение в работу строительного или иного объекта;
  2. Проведение тестирования на работоспособность систем и их отдельных элементов;
  3. Контроль и поддержания необходимого состояния объекта в зависимости от установленных стандартов;
  4. Выявление неполадок системы и проведение ремонтных работ;
  5. Проведение прогноза по износостойкости оборудования и рабочих ресурсов объектов.

Где может работать инженер по эксплуатации?

  1. Производственные цеха, промышленные организации;
  2. Любые организации энергетической системы;
  3. Предприятия, напрямую или косвенно связанные со строительством;
  4. Фирмы, занимающиеся развитием и обслуживанием жилых и нежилых фондов;
  5. Система ЖКХ России.

Обязательные качества, которыми должен обладать специалист данного профиля:

  1. Знание особенностей эксплуатации отдельных объектов;
  2. Умение разбираться в чертежах и схемах строительных объектов;
  3. Способность грамотно организовывать работу подчиненных и иных сотрудников предприятия для надлежащего введения здания или сооружения в эксплуатацию и проведения работных работ по устранению неполадок системы;
  4. Знание и умение своевременно применять правила техники безопасности эксплуатации строительного объекта и факторов риска данной работы;
  5. Желательно знание «AutoCAD» — автоматизированной системы проектирования и черчения различных строительных объектов, специализированного программного обеспечения инженеров по эксплуатации зданий и сооружений.

Краткая информация о востребованности данной профессии

В настоящее время особым спросом пользуются инженеры по эксплуатации строительных объектов, различных зданий и сооружений. Работа специалиста включает в себя проведение и подготовку косметического и капитального ремонта здания, вентиляционных и канализационных систем и контроль безопасной работы отдельных элементов строительных объектов.

Должностная инструкция инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений

Для получения работы данного профиля требуется средне-специальное техническое или высшее образование необходимой специальности.

Служебные обязанности специалиста:

  1. Контроль за соблюдением норм безопасности, а также технических принципов использования сооружений и проведения ремонта промышленных и жилых построек;
  2. Анализ и прогнозирование стоимости проведения ремонта и необходимых ресурсов;
  3. Составление документов по проектированию строения (сметы) и оформления заявок на приобретение строительных материалов;
  4. Проведение технического контроля за ремонтами работами и согласование заказов с сопутствующими организациями;
  5. Обеспечение надлежащего использования ресурсов и материальных средств;
  6. Участие в комиссиях по сдаче готовых строения;
  7. Участие в ремонтных работах различных построек;
  8. Надзор за исполнением приказов начальства по проведению капитального ремонта в согласии с объемами, сроками и качеством работ, а также видом используемых материалов и конструкций;
  9. Проведение паспортизации зданий и сооружений, главной задачей которой является увеличение срока службы строительного объекта. Специалист также может вносить необходимые поправки в паспорта построек;
  10. Формирование отчетов эксплуатации сооружений;
  11. Накапливание и передача знаний по правильной эксплуатации и ремонту различных строительных объектов.

Обязан знать:

  • Законы и соответствующие нормативные акты России о технической эксплуатации и окончательного сноса строительных объектов, о проведении ремонтных работ и распределении материальных средств на проведение данных действий;
  • Как правильно создавать и оформлять проекты построек и смету, как организовывать материально-технической снабжение;
  • Принцип проведения капитального, а также косметического ремонта;
  • Основополагающие положения жилищного и трудового законодательства;
  • Требования по сохранности коммерческой либо государственной тайны – при необходимости сотрудник обязан предоставить документ о неразглашении конфиденциальных сведений;
  • Основы производственной деятельности и управления персоналом;
  • Правила личной безопасности, правила по охране окружающей среды и труда.

Единые требования квалификации

Характеристика должности инженера организационной эксплуатации строительных объектов первой категории: обязательно наличие высшего инженерного (технического) образование и стаж работы в этой должности от трех лет;

Характеристика должности специалиста по организации использования различных строений второй категории: наличие высшего технического или средне-специального образования и стаж работы инженером по ремонту и эксплуатации строительных объектов не менее 3 лет, знание основ экономики, производственной практики и управления рабочими, находящимися в вашем подчинении;

Основные требования к должности инженера по эксплуатации строений: соответствующее специальности высшее образование – без стажа работы, либо средне-специальное инженерное образование и время работы в этой должности не менее трех лет, в других же технических должностях от пяти лет.

Источник: https://owenural.ru/%D0%B8%D0%BD%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D1%80-%D0%BF%D0%BE-%D1%8D%D0%BA%D1%81%D0%BF%D0%BB%D1%83%D0%B0%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8-%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9-%D0%BE%D0%B1%D1%8F%D0%B7%D0%B0/

Должностная инструкция техника по эксплуатации зданий и сооружений

Внимание

Принимать непосредственное участие в сезонной подготовке обслуживаемого здания, сооружений, оборудования и механизмов к эксплуатации в условиях осеннее – зимнего периода. 3.6. Устранять повреждения и неисправности по заявкам персонала техникума на закреплённом объекте.

3.7.

Осуществлять изготовление или ремонт отдельных учебно-методических пособий. 3.8. Соблюдать технологию выполнения ремонтно-строительных работ, правила эксплуатации и содержания здания, оборудования, механизмов, машин сооружений, правила техники безопасности и противопожарной охраны, правила внутреннего распорядка.

3.9. Подготавливать акты обследования технического состояния и технической оценки строений и сооружений. 3.10. Исполнять другие поручения руководства техникума, не вошедшие в настоящую должностную инструкцию, но возникшие в связи с производственной необходимостью.
4. Права Техник имеет право: 4.1.

Техник по эксплуатации зданий

Должностные обязанности: — Обеспечивать безаварийную и надежную работу всех видов оборудования, их правильную эксплуатацию, своевременный и качественный ремонт и техническое… Полное описание Петров А. Н., Уфа — superjob.ru: вчера Техник по эксплуатации зданий от 20 000 руб.

до 23 000 руб., Коммерческая Должностные обязанности: Обеспечение бесперебойной работы и технического обслуживания систем электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, приточно-вытяжной вентиляции,… Полное описание , Нижний Новгород — superjob.

ru: 2 недели назад Техник по эксплуатации зданий 40 000 руб., Коммерческая Должностные обязанности: Техническое обслуживание систем электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, выполнение заявок арендаторов, выполнение распоряжений… Полное описание , Москва — superjob.

ru: 2 недели назад Техник по эксплуатации зданий 28 000 руб.

Должностная инструкция смотрителя зданий и сооружений

Вносит в паспорта изменения после ремонта, модернизации и реконструкции зданий и сооружений, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность. 3.10.

Разрабатывает мероприятия, направленные на совершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшение простоев оборудования).
3.11. Разрабатывает нормативные материалы по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования (нормативы ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы запасных частей, номенклатуры сменных и быстроизнашивающихся деталей, нормы и лимиты расхода смазочных материалов). 3.12. Обобщает и распространяет передовой опыт организации ремонта и эксплуатации оборудования.
3.13.

Работа техником по эксплуатации зданий в россии

Должностные обязанности На смотрителя зданий и сооружений возлагаются следующие должностные обязанности: 2.1. Выполнение работы по надзору за состоянием зданий и сооружений организации. 2.2.

Проведение осмотров зданий и сооружений по утвержденному графику. 2.3. Выявление износов отдельных конструкций, частей зданий и сооружений.

2.4.

Установка очередности и сроков выполнения ремонтных работ, принятие выполненных работ, обеспечение подразделений организации инструкциями по эксплуатации зданий и сооружений, осуществление технического инструктажа лиц, ответственных за эксплуатацию зданий и сооружений. 2.5. Расследование фактов неправильной эксплуатации зданий и сооружений, принятие мер по устранению выявленных недостатков. 2.6.

Участие в инвентаризации зданий и сооружений организации и их переоценке. 2.7. Составление актов на снос зданий и сооружений и ликвидацию основных средств.

2.8.

Должностная инструкция инженера по эксплуатации зданий и сооружений

Должностные обязанности техника по эксплуатации зданий и сооружений

Утверждаю
[организационно-правовая форма, наименование организации, предприятия][должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждать должностную инструкцию]
[число, месяц, год]М. П.

Должностная инструкция инженера по эксплуатации зданий и сооружений [наименование организации, предприятия и т. п.]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

1. Общие положения

1.1. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется [наименование должности непосредственного руководителя].

1.2.

На должность инженера по эксплуатации зданий и сооружений назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника I категории не менее 3 лет, либо других должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее 5 лет.

1.3. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений принимается и увольняется с работы приказом [должность руководителя организации].

1.4. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений должен знать:

– постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные материалы по техническому обслуживанию и ремонту оборудования;

– перспективы технического развития предприятия;

– организацию ремонтных работ и технического обслуживания оборудования;

– единую систему планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации технологического оборудования;

– технические характеристики, конструктивные особенности, назначение и режимы работы оборудования предприятия, правила его технической эксплуатации;

– методы планирования ремонтных работ;

– основные технологические процессы производства продукции предприятия;

– передовые системы ремонта и технологию ремонтных работ;

– порядок составления смет на проведение ремонта, заявок на оборудование, материалы, запасные части, инструмент и т.п.;

– основы экономики, организации производства, труда и управления;

– основы трудового законодательства;

– правила и нормы охраны труда.

2. Функции

На инженера по эксплуатации зданий и сооружений возлагаются следующие функции:

2.1. Обеспечение эксплуатации зданий, сооружений и оборудования в них (лифтов, эскалаторов и др.).

2.2. [вписать нужное].

3. Должностные обязанности

Для выполнения возложенных на него функций инженер по эксплуатации зданий и сооружений:

3.1. осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков);

3.2. способствует внедрению систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, эффективную работу предприятия; прогрессивной технологии ремонта, высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких процессов;

3.3. принимает участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего на предприятие оборудования, в необходимых случаях оформляет документацию на его списание или передачу другим предприятиям;

3.4. организует подготовку ремонтных работ, определяет потребность в запасных частях для ремонта оборудования, по обеспечению ими предприятия на условиях кооперации;

3.5. осуществляет контроль за деятельностью подразделений предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним;

3.6. разрабатывает мероприятия, направленные на совершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшение простоев оборудования);

3.7. участвует в работе по планированию технического развития производства, капитального ремонта и модернизации основных фондов, составлении баланса производственных мощностей и их использования;

3.8. разрабатывает нормативные материалы по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования (нормативы ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы запасных частей, номенклатуры сменных и быстроизнашивающихся деталей, нормы и лимиты расхода смазочных материалов);

3.9. анализирует причины повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участвует в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принимает меры по его предупреждению;

3.10. осуществляет контроль за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта;

3.11. составляет заявки и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролирует правильность их расходования;

3.12. готовит материалы для заключения договоров с предприятиямиизготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт основных (промышленно-производственных и непромышленных) фондов, осуществляет контроль за расходованием средств на эти цели;

3.13. принимает участие в работе, связанной с разработкой и внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и ремонту оборудования;

3.14. дает заключения по рационализаторским предложениям и изобретениям, по вопросам совершенствования конструкции оборудования, организации ремонтных работ и технического обслуживания оборудования, оказывает рационализаторам и изобретателям практическую помощь и организует внедрение принятых предложений;

3.15. обобщает и распространяет передовой опыт организации ремонта и эксплуатации оборудования;

3.16. ведет учет и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов предприятия, вносит в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность.

4. Права

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений имеет право:

4.1. на все предусмотренные законодательством социальные гарантии;

4.2. знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности;

4.3. вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией;

4.4. в пределах своей компетенции сообщать непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению;

4.5. получать от структурных подразделений и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей;

4.6. подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции;

4.7. привлекать специалистов всех (отдельных) структурных подразделений предприятия к решению возложенных на него задач (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет – с разрешения руководителя предприятия);

4.8. требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав;

4.9. повышать свою профессиональную квалификацию;

4.10. другие права, предусмотренные трудовым законодательством.

5. Ответственность

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений несет ответственность:

5.1. за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ;

5.2. за причинение материального ущерба работодателю – в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ;

5.3. за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, – в пределах, определенных действующим административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

Руководитель структурного подразделения [инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

Согласовано:

Начальник юридического отдела [инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

С инструкцией ознакомлен: [инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

Источник: http://prom-nadzor.ru/content/dolzhnostnaya-instrukciya-inzhenera-po-ekspluatacii-zdaniy-i-sooruzheniy

Функции

На инженера по эксплуатации зданий и сооружений возлагаются следующие функции:

2.1. Обеспечение эксплуатации зданий, сооружений и оборудования в них (лифтов, эскалаторов и др.).

2.2. (Заполнить при необходимости).

Должностные обязанности

Для выполнения возложенных на него функций инженер по эксплуатации зданий и сооружений:

3.1. осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков);

3.2. способствует внедрению систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, эффективную работу предприятия; прогрессивной технологии ремонта, высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких процессов;

3.3. принимает участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего на предприятие оборудования, в необходимых случаях оформляет документацию на его списание или передачу другим предприятиям;

3.4. организует подготовку ремонтных работ, определяет потребность в запасных частях для ремонта оборудования, по обеспечению ими предприятия на условиях кооперации;

3.5. осуществляет контроль за деятельностью подразделений предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним;

3.6. разрабатывает мероприятия, направленные на совершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшение простоев оборудования);

3.7. участвует в работе по планированию технического развития производства, капитального ремонта и модернизации основных фондов, составлении баланса производственных мощностей и их использования;

3.8. разрабатывает нормативные материалы по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования (нормативы ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы запасных частей, номенклатуры сменных и быстроизнашивающихся деталей, нормы и лимиты расхода смазочных материалов);

3.9. анализирует причины повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участвует в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принимает меры по его предупреждению;

3.10. осуществляет контроль за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта;

3.11. составляет заявки и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролирует правильность их расходования;

3.12. готовит материалы для заключения договоров с предприятиямиизготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт основных (промышленно-производственных и непромышленных) фондов, осуществляет контроль за расходованием средств на эти цели;

3.13. принимает участие в работе, связанной с разработкой и внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и ремонту оборудования;

3.14. дает заключения по рационализаторским предложениям и изобретениям, по вопросам совершенствования конструкции оборудования, организации ремонтных работ и технического обслуживания оборудования, оказывает рационализаторам и изобретателям практическую помощь и организует внедрение принятых предложений;

3.15. обобщает и распространяет передовой опыт организации ремонта и эксплуатации оборудования;

3.16. ведет учет и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов предприятия, вносит в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность.

Права

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений имеет право:

4.1. на все предусмотренные законодательством социальные гарантии;

4.2. знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности;

4.3. вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией;

4.4. в пределах своей компетенции сообщать непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению;

4.5. получать от структурных подразделений и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей;

4.6. подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции;

4.7. привлекать специалистов всех (отдельных) структурных подразделений предприятия к решению возложенных на него задач (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет – с разрешения руководителя предприятия);

4.8. требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав;

4.9. повышать свою профессиональную квалификацию;

4.10. другие права, предусмотренные трудовым законодательством.

Ответственность

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений несет ответственность:

5.1. за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ;

5.2. за причинение материального ущерба работодателю – в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ;

5.3. за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, – в пределах, определенных действующим административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.

Общий каталог описания должностей тут:  Список типовых должностей!

КА “Кадровый метод” – это современное кадровое агентство в Москве по быстрому и эффективному поиску, подбору персонала. Наше агентство по подбору персонала окажет услуги по рекрутингу необходимого Вам персонала.

Ищем и подбираем топ персонал (топ менеджеров, директоров, управленцев высшего звена), персонал среднего звена, IT специалистов, менеджеров продаж, линейный персонала, бухгалтеров, врачей, стилистов, …
Информацию для работодателей по услугам поиска и подбора персонала Вы можете найти на данной странице.

На странице “Акции” Вы можете узнать о наших последних акциях и спецпредложениях для Заказчиков (работодателей). На странице каталога должностных инструкций, прочитать какая должна быть должностная инструкция и скачать базовые варианты ДИ.

Если Вам интересен запрос ищу работников, то мы Вам подберем персонал, а соискателям поможем найти работу! Осуществим поиск сотрудников и поиск работников для Вас в сжаты сроки.

Для Вашего удобства мы создали раздел “Подбор персонала по профессиям” в котором мы разместили подробную информацию по основным позициям популярных заявок от Заказчиков поиска и подбора, но с привязкой к конкретному названию вакансии, к примеру секретарь, менеджер по продажам, товаровед, удаленный менеджер по продажам, менеджер по закупкам, топ персонал, руководители и т.д., а также раздел “Поиск и подбор (рекрутинг) персонала по специализациям”
Для соискателей созданы 3 полезных раздела, а именно “Как составить резюме”, “Советы соискателю” и “Открытые вакансии”. Соискателю станет найти работу проще! Наши советы соискателям работы помогают найти работу, если прочитать внимательно все статьи! Подписка на рассылку наших новых вакансий на странице “Подписка на новые вакансии”

Источник: https://hr-metod.com/polezno/dolzhnostnye-instrukcii/obsluzhivanie-servis-raboty/dolzhnostnaja-instrukcija-inzhenera-po-jekspluatacii-zdanij-i-sooruzhenij.html

Дом права
Добавить комментарий