Минстрой ставропольского края о программе молодая семья на 2019 год

Минстрой ставропольского края о программе молодая семья на 2019 год

Суть этого метода заключается в том, что банки, которые приняли участие в таких программах, разрабатывают для своих клиентов специальные программы. Последние точно соответствуют всем требованиям государства, а сами получают разницу от процентной ставки в виде компенсации.Для определения размера помощи применяется норматив стоимости строительства одного метра квадратного жилья.

Показатель стоимости строительства в регионе на данный момент составляет 24 500 рублей.

Помножив площадь квартиры на стоимость застройки, легко можно узнать размер возможной региональной субсидии, выделив долю, стоимости, которую готов покрыть краевою бюджет.

Комплексный характер поддержки со стороны государства обусловлен высокими барьерами доступа молодых семей Ставропольского края к рынку жилой недвижимости. Что объясняется высокими ипотечными ставками и высоким первоначальным взносом (в среднем 20%-30%).

Поскольку

В краевом Минстрое утверждена очередь участников программы «Молодая семья» на 2019 год

Данный вопрос на контроле главы региона.

Программа Молодая Семья На Ставрополье 2019 Год

Основной целью последней программы есть обеспечение доступным жильем более 2000 молодых семей.

Конечно же, это не говорит о том, что сразу же все желающие могут получить такую помощь, поэтому период действия рассчитан на срок около трех лет.

Суть программы заключается в том, что государство помогает молодым семьям при покупке собственного жилья, субсидируя часть их затрат.

На реализацию инициативы «Жилище» выделили 1,07 триллионов рублей, из которых 859 миллиардов предоставит государственная казна.

Правительственные эксперты подсчитали, что за пять лет (2015-2020 гг.) под действие программы «Молодая семья» должно попасть более 157 тысяч российских семей.

Что касается ее непосредственного финансирования, то примерно 340 миллиардов рублей выделят из федерального бюджета РФ и региональных бюджетов страны.

Возрастной критерий: супруг и супруга, составляющие семейную ячейку (неважно, с детьми или без оных), не должны быть старше 35 лет на момент получения субсидии по программе.

Молодая семья программа 2019 ставропольский край условия

После получения ответа из органов местного самоуправления о положительном решении (далее заменяется на свидетельство) нужно максимально быстро передать банку данное подтверждение в течение 30 дней после получения.

паспорта каждого супруга; верификация о бракосочетании; факт рождения ребенка; удостоверение банком возможного предоставления займа на сумму не меньше 600 тыс.

; аффирмация оформления в очередь как участники программы;

Приказ Министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 18 января 2019 г.

N 20 «Об утверждении Порядка формирования в 2019 году министерством строительства и архитектуры Ставропольского края списков молодых семей края — участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Сводный список формируется в разрезе муниципальных образований края. Граждане включаются в сводный список в том же порядке, в котором они были включены в список участников основного мероприятия по муниципальному образованию.

Граждане, подавшие заявление на участие в основном мероприятии в один и тот же день, включаются в него в алфавитном порядке. Изменения в сводный список вносятся министерством ежеквартально (при необходимости).

Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования. Для просмотра актуального текста документа

Приказ Министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 13 июня 2019 г. N 162 «О внесении изменения в пункт 5 Порядка формирования в 2019 году министерством строительства и архитектуры Ставропольского края списков семей, исключенных из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», в связи с превышением одним из супругов либо родителем в неполной семье возраста 35 лет, и в которых возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье в 2019 году не превысил 39 лет в рамках реализации подпрограммы.»

N 625-п, приказываю: 1.

Внести изменение в Порядка формирования в 2019 году министерством строительства и архитектуры Ставропольского края списков семей, исключенных из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», в связи с превышением одним из супругов либо родителем в неполной семье возраста 35 лет, и в которых возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье в 2019 году не превысил 39 лет в рамках реализации подпрограммы «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Ставропольского края» государственной программы Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры», утвержденного министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 18 января 2019 года N 19 «Об утверждении Порядка формирования в 2019 году министерством строительства и архитектуры Ставропольского края списков семей, исключенных из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», в связи с превышением одним из супругов либо родителем в неполной семье возраста 35 лет, и в которых возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье в 2019 году не превысил 39 лет в рамках реализации подпрограммы «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Ставропольского края» государственной программы Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры», изложив его в следующей редакции: «5.

Об утверждении Порядка формирования в 2019 году министерством строительства и архитектуры Ставропольского края списков молодых семей края — участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Условия формирования и утверждения министерством сводного списка молодых семей края — участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей», изъявивших желание получить социальную выплату, по Ставропольскому краю, сформированного в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, являющимися приложением 1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденным , по состоянию на 01 июня 2019 года (далее соответственно — сводный список 1, Правила) определены Порядком формирования министерством строительства и архитектуры Ставропольского края сводного списка молодых семей края — участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной

О распределении бюджетам муниципальных образовании субсидий в 2019 году по программе «молодая семья» рассказал краевой минстрой

Предстоит обеспечить социальной поддержкой молодые семьи края, которые выбыли из числа участников программы по достижении ими предельного возраста. На эти цели муниципалитеты получат отдельные бюджетные средства».

Напомним, что Президент России Владимир Путин поддержал идею об освобождении молодых семей от уплаты налога на доходы физических лиц, если речь идет о покупке единственного жилья. Свое мнение глава государства озвучил в ходе выступления на форуме «Деловая Россия».

Молодая семья программа 2019 ставропольский край условия 2019 год

Так как этот механизм получил большую популярность, то он подвергается постоянному расширению и продвижению. Молодая семья вправе построить или купить жилье, возведенное в ходе программы, по стоимости не более 35 тыс.

Принять участие вправе лишь единожды. Субсидию вправе потратить на ликвидацию прежде оформленного ипотечного кредита, но не на уплачивание штрафов, неустойки, комиссионных по кредиту.

Покупка исключительно первичного жилища, либо соучастие в паевой застройке, а также возведение собственной усадьбы.

Источник: http://econsalting.ru/minstroj-stavropolskogo-kraja-o-programme-molodaja-semja-na-2019-god-62471/

Программа «Молодая семья» 2019 год: изменения, новые условия, документы

Последние изменения: Август 2019

Программа «Молодая семья» — условный термин. Под ним понимается комплекс различных социальных мер, направленных на помощь гражданам в решении их жилищных проблем.

Название программы красноречиво показывает, что ее целевой категорией являются молодые люди, вступившие в официальный брак. От них зависит демографическое благополучие страны, и государство готово поддерживать такие семьи.

Особенно, когда супруги решаются завести детей.

С чего все начиналось

Демографические проблемы в России начались давно. Поэтому и программа «Молодая семья» имеет долгую историю.

1. В 2002 году был запущен проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал до 2010 г.

• До 2006 г. в рамках него господдержка в виде денежных субсидий оказывалась только после рождения у супругов ребенка, или его усыновления.
• Затем программу скорректировали. Появление в семье малыша стало рассматриваться не в качестве обязательного условия субсидирования государством покупки жилья, а как дополнительный «бонус» реализации данного проекта. Предполагалось, что решение квартирного вопроса мотивирует многих супругов к прибавлению в семействе.
• До 2008 г. «молодыми» муж и жена считались до достижения 30 лет. Но затем возрастная планка была увеличена – до 35-летия супругов.

1. С 2010 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали многодетные родители и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.

Изначально проект «Обеспечение жильем молодых семей» был рассчитан до 2020 года включительно. Но в прошлом году его досрочно завершили. И с 2018 года работает новая программа господдержки молодых супругов, имеющих «квартирные» проблемы.

Какая программа действует сейчас

В 2019 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет.

Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс.

в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.

Другими целями правительственной программы являются:

• активизация строительного рынка;
• оказание гражданам коммунальных услуг более высокого качества;
• увеличение производительности труда в строительной сфере.

Что обещает государство

Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:

• 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
• 35% от средней стоимости жилья:
• для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
• для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).

Среднюю стоимость посчитают по формуле:

местный норматив стоимости 1 м2 * размер приобретаемого/возводимого жилья.

Получаемые от государства деньги разрешается тратить:

• на внесение первого взноса по ипотечному кредиту;
• на уплату паевого взноса;
• на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
• на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
• на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.

Не стоит рассчитывать, что за счет бюджетных средств можно погасить треть расходов на любое жилое помещение.

Государство будет строго следить за его размером и субсидирует только четко установленные нормы:

• 42 м2 – на молодых супругов без детей или одного родителя с ребенком;
• 18 м2 – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более домочадцев (в том числе 1-го родителя и нескольких детей).

Так что если, например, полная семья с двумя детьми пожелает приобрести просторные апартаменты размером 150 кв.м., то величина социальной выплаты составит 35% не от полной стоимости квартиры, а от стоимости в ней 72 кв.м. (18 х 4). А остальные 78 м2 (150 – 72) супругам придется оплачивать только за счет собственных сбережений.

Условия программы Молодая семья

Молодые семьи вправе претендовать на участие в жилищной программе, если они соответствуют определенным критериям:

• возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте;
• у молодых супругов (одиноких родителей) есть:
  • либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
  • либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;
• один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство;
• семью официально признали нуждающейся в жилье.

Напомним, для признания такой нужды потребуется документально доказать одно из следующих обстоятельств (51-я статья Жилищного кодекса):

• Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
• Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
• Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
• Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.

Если указанные условия соблюдены, молодая семья вправе подать заявление на участие в программе и приложить к нему пакет документов. Это лучше сделать в начале года, так как списки новых участников формируются до 1 июня (регионы могут устанавливать более ранние сроки). Право на выплату у них возникнет только в следующем году, что не означает ее быстрого получения. Деньги придется дожидаться в порядке очереди, в которой приоритет отдается многодетным семьям, родителям-бюджетникам, и другим особым категориям лиц. Получить социальную жилищную выплату молодая семья сможет только 1 раз.

Пакет документов

Примерный перечень бумаг, необходимых для включения в список участников программы, таков:

• соответствующее заявление – на специальном бланке;
• документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, детские свидетельства (сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой);
• брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья (сдается копия);
• справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье;
• справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета, и т.д.);
• реквизиты банка – для перечисления денежной суммы.

Если с помощью государственной денежной выплаты семья собирается гасить часть ипотечного займа, то дополнительно предоставляются:

• кредитный договор с банком;
• справка о сумме (об остатке) непогашенного должником долга;
• выписка из Реестра – о регистрации права собственности на ипотечную недвижимость.

Данный перечень требуемых документов установлен правительственным Постановлением № 1050 от 17.12.2010. Однако его нельзя назвать исчерпывающим, так как на местах в необходимый пакет часто включают и другую документацию. Среди дополнительных бумаг могут быть:

Заявление и документы подаются в местную администрацию или многофункциональный центр. Обоснованность требования и достоверность переданных гражданами бумаг проверяются чиновниками в течение 10 дней, после чего ими принимается решение:

• либо о включении семьи в программу;
• либо об отказе в этом.

О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в программу обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. Уведомление отправляется подателю документов в течение 5 дней после того, как в отношении него было принято положительное или отрицательное решение.

Региональные особенности программы

Детальные условия программы помощи молодым семьям разрабатываются на уровне регионального законодательства. Несмотря на то, что данный проект разработан на федеральном уровне, субъекты РФ софинансируют предоставляемые гражданам выплаты на жилье.

Их задача – соблюсти минимальные нормы, установленные центральной властью. В остальном они исходят из возможностей местного бюджета, а также собственного понимания, на каких условиях и в каком порядке можно получить государственную субсидию молодой семье на покупку жилья. В частности, они вправе корректировать:

• величину выплаты;
• перечень документов, предоставляемых претендентами на участие в программе;
• категории лиц, имеющих право на жилищное субсидирование;
• минимальный доход участников программы.

К участию в проекте подключены не все российские регионы. А те, что к ней присоединились, взяли на себя очень разные обязательства, которые им по силам. Это, в частности, можно проследить из представленной таблицы.

Российский регион-участник	Размер жилищной выплаты	Куда обращаться с документами
Алтайский край	Не меньше: 30%  от средней стоимости жилья (далее — ССЖ) – для молодых супругов без детей (45% — на строительство дома);35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми(50% — на строительство дома)	Орган местного самоуправления – по месту постоянного проживания молодой семьи.
Г. Брянск	Не меньше: 60% от ССЖ – для «бездетных» участников программы;65% от ССЖ – для семей с детьми (в том числе, неполных).	Районная администрация г. Брянска – по месту регистрации одного из супругов-претендентов.
Вологодская область	200 000 рублей – бездетной семье. + 100 000 рублей – за каждого имеющегося ребенка.	Областной департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Ивановская область Магаданская областьРеспублика Мордовия	30%  от ССЖ – для молодых супругов без детей; 35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми.	Уполномоченный орган —  при муниципальных образованиях области / республики.
Калужская область	Помимо стандартных выплат, предусмотренных программой, из средств регионального бюджета предусмотрены дополнительные выплаты молодым родителям: + 5% от ССЖ — за 1-го малыша;+ 7% от ССЖ – за 2-го малыша;+10% от ССЖ – за каждого последующего ребенка (в том числе, и приемного).	Уполномоченный орган —  при муниципальных образованиях области.
Новосибирская область Псковская областьРеспублика Татарстан	30%  от ССЖ – для молодых супругов без детей; 35% от ССЖ – семейной пары или одинокого родителя с ребенком /детьми;+ 5% дополнительно – при рождении ребенка (с даты выдачи свидетельства о праве на выплату до перечисления ее на банковский счет).	Орган местного самоуправления по месту жительства молодой семьи.

:

Источник: http://mamkapital.ru/subsidii/programma-molodaya-semya/

Условия реализации программы “Молодая семья” в Ставропольском крае на 2019 год

В интересах помощи юным супружеским парам государство разработало программу «Молодая семья» в Ставропольском крае на 2019 год. Сам проект будет действовать до 2020 года. Проект предназначен для юных семейств уже успевших обзавестись потомством и еще бездетных для обретения ими собственного жилища.

Определяющие моменты проекта:

1. Молодая семья вправе построить или купить жилье, возведенное в ходе программы, по стоимости не более 35 тыс. рублей за квадратный метр.
2. Получить компенсацию в том размере, что установит региональная власть. Однако дотация покрывает лишь часть затрат, остальную сумму семейство должно выплатить самостоятельно и это стоит учитывать при оформлении ипотеки.
3. Участники имеют прерогативу объединения полученной субсидии и маткапитала. Принять участие вправе лишь единожды. Субсидию вправе потратить на ликвидацию прежде оформленного ипотечного кредита, но не на уплачивание штрафов, неустойки, комиссионных по кредиту.
4. Покупка исключительно первичного жилища, либо соучастие в паевой застройке, а также возведение собственной усадьбы. Запрещается использование субсидирования для новоприобретения у физических лиц, то есть вторичного жилого помещения. Пока ссуда не будет полностью оплачена, ваше жилье находится в залоге у банковской организации. Субсидирование компенсирует предельную величину ссуды в 2,2 млн. рублей, на большее рассчитывать не стоит.

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»

Под разработанные законодателем критерии отбора подпадают далеко не все. Вправе поучаствовать:

1. Граждане РФ.
2. Супруги с потомством.
3. Бездетные молодые семейства (конкретно в Ставропольском крае отдают преимущество для семей с детьми).
4. Во время подачи документации возраст супругов не может превышать определенный предел – 35 лет.
5. Стабильное вливание средств в бюджет семейства, что позволяет оценить платежеспособность четы, а также не лишними окажутся накопления на персональном счете. Муниципальное управление определяет минимальный достаток семейства для участия в проекте.
6. Семья прошла процедуру оценивания, как испытывающие необходимость в усовершенствовании квартирных условий.

Если вы подходите по всем параметрам, то пора идти и собирать нужную документацию.

Условия и требования для получения субсидии

При получении и рассмотрении заявок на участие муниципальное управление в лице жилищного департамента анализирует не только предоставленные документы, условия соответствия граждан, но и их материальное положение.

Мало взять займ в банковской организации, с ним еще необходимо рассчитаться. Исключительно после полного погашения, молодая чета становится полноправным собственником своих квадратных метров.

Здесь берется во внимание, что государство покрывает лишь часть затрат, остальное семейству надобно внести самостоятельно.

Так, необходимая величина бюджета для благоприятной покупки жилья по программе «Молодая семья» 2019 год действующие условия ипотеки:

1. Семейство из 2х человек. Доход не меньше 21621 руб. на двоих. Субсидия – 600 тыс. руб.
2. Трое человек – 32510 руб. Дотация – до 800 тыс.
3. 4 члена семьи – 43350 руб. Государственная выплата – до 1 млн.

Более того, получить господдержку вправе лишь доказавшие нуждаемость в квадратных метрах. Не смогут претендовать на дотационные выплаты нижеследующие:

• есть собственное жилище;
• это помещение по метражу больше установленного норматива на одного человека;
• не являются подданными России;
• уже принимали участие в госпрограмме и получили субсидию ранее;
• не могут доказать платежеспособность.

Перечень документов

Необходимая документация, предоставляемая в муниципальное управление:

Впоследствии приобретения сертификата молодой чете нужно предоставить исполнителю замысла:

1. Обращение на перевод платежа с указанием банковского счета для перечисления.
2. Акт, обосновывающий госрегистрацию прерогативы на приобретаемое имущество.
3. Соглашение о займе (в ситуации с ипотекой) или выписка с личного счета, подтверждающая реальность требующихся средств на осуществление платежа покупаемой недвижимости.
4. Подтверждение существования персонального счета в банковской организации.
5. Подлинник сертификата, подтверждающий преимущество получения семейством социальной дотации.

В соглашении о купле-продаже фиксируются данные сертификата – серия, номер, дата выдачи, разрабатывается периодичность и режим последующих платежей, превосходящие величину субсидирования. Перевод компенсации семейству служит причиной для вычеркивания его из перечня членов проекта.

В ситуации невостребования ссудных финансов или оформления займа на сумму, меньше 600 тыс. рублей, семейство вынуждено возвратить дотацию в казну до единой копейки. Срок действия сертификата в Ставрополе составляет не более 7 месяцев.

Причины отклонения в установлении на очередь:

• несоответствие одному из предписаний, предъявляемых к участникам;
• предоставлены не все нужные бумаги;
• семейство раньше уже производило улучшение жилищных условий за счет государства.

Порядок оформления

После подачи документации муниципальное управление оформляет заключение о предоставлении дотации или отказе.

Приняв вердикт, муниципалитет оповещает о нем заявителей. При положительном решении формируется сразу сумма субсидии. Для каждой семьи она персональная. Далее утверждается размер субсидирования, оформляется сертификат для выплаты. Дотация переводится на банковскую карту одному из членов семейства.

Во время обретения жилища семейство обязуется представить в муниципальное управление документацию, доказывающую факт целенаправленного использования финансов.

Размер субсидии в регионе

«Молодая семья» программа 2019 Ставропольский край условия – они фактически аналогичны федеральным, но к ним добавляются нижеследующие моменты:

1. Принцип оседлости – проживание на территории не менее 5 лет.
2. В ситуации на момент подачи документации отсутствия российского подданства у мужа или жены, то дотация все равно производится.

В рамках вышеобозначенного проекта действует программа «Жилище» в Ставропольском крае на 2019 год. Реализуемые задачи:

1. Финансирование юных семейств посредством субсидирования.
2. Формирование условий для привлечения семьями собственных средств, развитие ипотечного кредитования.

Величина денежной компенсации составляет:

1. 30% для бездетных семейств.
2. 35% для четы с потомством.

Очередь на участие

Фиксирование молодых семейств производится в нижеобозначенной последовательности:

• первая очередь – вставшие на учет до 01.03.2005 года, а также многодетные юные семейства;
• во вторую – семейства, признанные участниками подпрограммы «Жилище» 2002-2010 гг., не получившие выплат;
• иные семейства.

Преимущества и недостатки программы «Молодая семья»

Как и у всякого процесса, явления, действия у проекта есть свои положительные и отрицательные стороны.

Преимущества программы:

1. Прерогатива оформить отсрочку по платежам.
2. Первоначальный взнос не запрещено вносить из маткапитала.
3. Минимальный платеж взноса составляет не менее 10% от всей стоимости жилища.

Недостатки проекта:

1. Увеличение количества участников приводит к простаиванию в очередях на получение льгот.
2. В приоритете строительство жилья, а не приобретение готового.
3. Обязателен стабильный уровень дохода.
4. Социальная субсидия покрывает лишь треть затрат.
5. Предел ипотечного кредитования в 2,2 млн.
6. Вставшие на учет после января 2011 года вправе приобрести только первичное жилье для российской семьи.
7. До полного погашения займа имущество находится в залоге у банковской организации.

Таким образом, наблюдается достаточно большое количество минусов данного проекта, над которыми еще предстоит потрудиться законодателям. Но также есть и свои существенные плюсы, которые позволяют людям принимать участие в программе.

[Всего : 0    Средний: 0/5]

Пользователь задает
вопрос на сайте

Вопрос поступает
дежурному юристу

Вопрос обрабатывается: определяется его тематика,

анализ вопроса, поиск ответа

Решение проблем пользователя – это ответ на

его вопрос

Юрист связывается с пользователем и предоставляет ему

консультацию

Источник: https://posobie.net/subsidii/programma-molodaya-semya-v-stavropolskom-krae.html

Реализация программы «Молодая семья» в Ставропольском крае

Причины возникновения программы

Помощь в рамках программы

Размер социальных выплат для молодых семей

Условия участия в подпрограмме

Изменения в федеральной программе

Документы для местного самоуправления

Нюансы программы «Молодая семья»

Выводы

Государственная программа “Молодая семья” в Ставропольском крае реализуется Министерством строительства и архитектуры в рамках подпрограммы «Жилище», рассчитанной на пять лет с 2015 по 2020 год.

Цель подпрограммы заключается в предоставлении помощи ставропольским семьям, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Помощь выражается в передаче супругам выплат, которые могут быть использованы для покупки жилья или строительства дома эконом-класса.

Также к задачам подпрограммы относится создание условий для привлечения участниками собственных накоплений, средств банков и других финансовых организаций, предоставляющих жилищные кредиты, займы и ипотеку.

Причины возникновения программы

Комплексный характер поддержки со стороны государства обусловлен высокими барьерами доступа молодых семей Ставропольского края к рынку жилой недвижимости.

Что объясняется высокими ипотечными ставками и высоким первоначальным взносом (в среднем 20%-30%).

Поскольку молодые пары часто не имеют своей жилплощади, которую можно было бы продать, и находятся на пути к развитию карьеры, оплата первоначального взноса стала проблемой для данной категории граждан.

По паспорту подпрограммы к 2020 году более 150 тысяч семей в России должны улучшить свои жилищные условия. Общая сумма средств для выполнения данной задачи составляет 339,8 млрд рублей.

В настоящее время опубликован список ставропольских семей, подавших заявки на получение социальной выплаты в 2018 году. В общем количестве число участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» составляет 3315 человек.

Сводный список сформирован в разрезе районов и городских округов Ставропольского края.

Помимо мер социальной поддержки в рамках программы «Молодая семья» государство предоставляет ипотеку со ставкой 6%, средства материнского капитала, а также ежемесячные пособия.

Помощь в рамках программы

Социальные выплаты могут быть использованы для:

1) покупки жилья;

2) оплаты строительных работ по возведению жилых объектов;

3) взноса последнего пая в строительство дома за счет жилищно-строительного или жилищно-накопительного кооператива;

4) выплаты первоначального взноса по кредиту или ипотеке;

5) погашения долга по жилищному займу или ипотека (кроме пеней и штрафов за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам).

Размер социальных выплат для молодых семей

Денежная помощь молодой паре предоставляется в размере:

1) 30% от средней стоимости жилья для супругов, не имеющих детей;

2) 35% от средней стоимости жилья для пар с одним ребенком и более или для неполных семей с детьми;

3) Для семьи, в которой один из супругов не является гражданином РФ, сумма социального пособия рассчитывается исходя из площади жилья, установленной для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами РФ.

Средняя стоимость жилплощади рассчитывается по формуле:

СтЖ=Н*РЖ, где Н — цена квадратного метра жилого помещения, устанавливаемого органами власти Ставропольского края,

РЖ — общая площадь жилья, которая различается в зависимости от числа членов семьи:

1) семья из двух человек или один родитель плюс ребенок — 42 кв.м

2) семья из трех и более человек, например, отец и мать плюс ребенок или один родитель и два ребенка — 18 кв.м на одного члена семьи

В случае оформления жилищного займа или ипотеки сумма социальной выплаты равна сумме основного долга по кредиту плюс переплаты за выплату процентов по обслуживанию кредита.

В первом квартале 2018 года средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья в Ставропольском крае составила 27 584 тыс. рублей. Можно определить, на какую сумму денежного пособия могут рассчитывать ставропольские семьи:

Состав семьи	Нормативная стоимость жилья	Размер социальной выплаты	Размер собственных и заемных средств
Семья без детей	1158528	347558,4	810969,6
Семья с 1 ребенком	1489536	521337,6	968198,4
Семья с 2 детьми	1986048	695116,8	1290931,2

Условия участия в подпрограмме

1) Возраст каждого из супругов не превышает 35 лет;

2) Семья нуждается в улучшении жилищных условий;

3) У супругов есть дополнительные средства: собственные или заемные либо сертификат на материнский капитал, чтобы оплатить часть стоимости жилья, превышающей сумму социальной выплаты.

Статус нуждающихся в улучшении жилищных условий присваивается тем, кто был поставлен на учет до 1 марта 2005 года, а также те, кто признан нуждающимся в жилплощади после 1 марта 2015 года в соответствии со ст.51 Жилищного кодекса РФ.

Уровень обеспеченности жилой площадью определяется исходя из суммарной площади жилья, принадлежащей членам семьи на праве собственности или по договору соцнайма.

Финансовая устойчивость участников подпрограммы проверяется местными органами власти по месту постоянного жительства.

Изменения в федеральной программе

На 1 июля 2018 года действует правило, что при достижении молодыми супругами возраста 35 лет теряется право на жилищный сертификат.

Совет Федерации выдвинул предложение, чтобы за молодыми семьями, в которых супругам (супругу) исполнилось на момент получения сертификата 35 лет, сохранялось место в очереди.

Такое решение парламентариев наверняка положительно оценят претенденты, подошедшие к возрастному порогу программы.

Несмотря на слухи о возможном закрытии, Государственная программа «Молодая семья» не только продолжит действовать, но и будет расширяться. По последним данным, Правительство РФ собирается ежегодно увеличивать финансирование данной программы на один миллиард рублей. В текущем 2018 г. молодые семейные пары могут всецело рассчитывать на получение государственной поддержки.

Для получения социальной выплаты молодая семья собирает следующий пакет документов, согласно ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Заявление о включении в состав участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» по установленной форме в 2-х экземплярах;

2. Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорта граждан Российской Федерации, свидетельства о рождении детей);

3. Копию свидетельства о заключении брака;

4. Документ, подтверждающий признание молодой семьи в качестве нуждающейся в жилом помещении;

5. Документ, подтверждающий платежеспособность членов молодой семьи для получения ипотечного кредита или наличие иных денежных средств для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей размер денежного пособия. Это может быть выписка из банковского счета, сертификат на материнский капитал, документ, в котором указаны расходы на строительство жилого дома и т.д.

6. Согласие на обработку персональных данных. 

Приобрести квартиру или дом можно на территории Ставропольского края. Можно выбрать новый дом или квартиру, а также жилье на вторичном рынке. Общая площадь должна быть не менее 42 кв.м, если в семье два человека. Если в семье три и более человек, на каждого члена семьи приходится 18 кв.м жилой площади.

Нюансы программы «Молодая семья»

Для программы характерно наличие двух недочетов, которые заставляют задуматься. Первое – недвижимость, оформленная в кредит, попадает в собственность к банку и остается в залоге до полного погашения задолженности.

Это означает, что никто из жильцов не сможет стать собственником квартиры, и не будет возможности ее продать, сдать в аренду, обменять или подарить. Второе — с учетом расширения программы, удлиняется и список претендентов.

Поэтому ожидание получения субсидии может затянуться не на один год.

Выводы

Безусловно, программа господдержки «Молодая семья» стала настоящим спасением для многих тысяч семей. Молодые пары, начинающие взрослую, семейную жизнь, получили реальные деньги на приобретение собственного жилья. Даже определенные минусы программы не станут преградой для претендентов на государственную помощь.

Строительная группа «Третий Рим» для участников программы «Молодая семья» предлагает приобрести жилье различного формата. Все объекты недвижимости расположены в экологически чистом и комфортном жилом районе «Гармония», расположенном в 30 минутах езды от центра Ставрополя.

Воспользовавшись сертификатом, вы можете выбрать уютную квартиру с индивидуальным отоплением и панорамным остеклением в шестиэтажном кирпичном доме.

Маленьким непоседам из семей с детьми всегда будет приятно провести время под присмотром родителей на удобной детской площадке, расположенной во дворе дома.

На придомовой территории достаточно места для парковки вашего автомобиля – небольшая этажность домов позволила нам рассчитать парковочные места так, чтобы их хватило каждому жителю дома. Данный вид жилья самый доступный по цене – всего от 590 тысяч рублей.

Так же представляем вашему вниманию таунхаус – современное решение, сочетающее в себе удобство и комфорт частного дома, при стоимости, сопоставимой с ценой трехкомнатной квартиры в городе Ставрополе.

Наличие собственной придомовой территории позволит обустроить небольшую игровую площадку для ваших детей, либо разбить клумбы, создав дополнительный уют.

Так же на данной территории можно организовать зону отдыха с барбекю, для душевных вечеров с друзьями или семьей. Цена такого решения доступна от 2,1 миллиона рублей.

Флэтхаус — это тип жилья, представляющий из себя четыре одноэтажных дома, объединенных общими стенами. Это не совсем обычное решение, но статистика показывает, что оно быстро набирает популярность среди покупателей недвижимости.

Все секции флэтхауса имеют отдельный двор и индивидуальный вход. Если вы всегда мечтали жить с родственниками или друзьями под одной крышей, но обособленно — то данное решение выглядит оптимальным.

Стоимость данного формата жилья от 2,67 миллионов рублей.

Еще один вид жилья, который может вас заинтересовать – дуплекс. Это дом в английском стиле, рассчитанный на проживание двух семей. В распоряжении будущего владельца дома будет придомовая территория в размере 3 соток, которую он сможет использовать по своему усмотрению.

Дуплексы часто выбирают родственные семьи, желающие жить максимально близко друг от друга. Это современный формат жилья сочетает в себе комфорт отдельно стоящего коттеджа, и при этом позволяет сэкономить средства за счет общей стены, крыши и фундамента.

Ценовая категория данного жилья – от 3,1 миллионов рублей.

В заключение представляем вам особняк, он же коттедж в современном понимании большинства людей. Собственный отдельно стоящий дом — это всегда престижно. Данный вид жилья за счет своей большой площади и удобной планировки позволит комфортно разместиться любой семье.

Проживание в собственном особняке поднимет ваш авторитет в глазах друзей и коллег. Внешний вид особняков приятно радует глаз благодаря авторскому дизайну от известного проектного бюро «Аркаим проект».

Большая придомовая территория (4-6 соток) позволит обустроить максимально удобное место отдыха на любой вкус, от палисадника, до мангальной зоны или детской площадки. Стоимость особняка – от 3,36 миллионов рублей.

Обращаем ваше внимание на то, что при покупке жилья в «Гармонии» в качестве первоначального взноса возможно использование материнского капитала.

В офисе отдела продаж компании также можно оформить ипотеку на любой из объектов.

Вам может быть полезно видео о программе господдержки “молодая семья” и ипотеке:

Источник: https://TretyRim.ru/o-kompanii/poleznoe/molodaya-semya-stavropolskij-kraj/