Типовой устав гаражно строительного потребительского кооператива

Всё об уставе гаражного кооператива: на какой срок принимается этот документ, а также какова структура его правления?

Типовой устав гаражно строительного потребительского кооператива

Гаражи граждан, объединенные в сообщества, существуют достаточно давно – с советских времен. Ещё тогда они носили названия гаражных кооперативов или гаражных обществ.

С тех самых пор реалии существенно изменились, а название по-старому остались прежними, и все российские граждане в повседневной речи называют подобные объединения, как и раньше. В статье мы расскажем об особенностях организации ГСК (гаражного строительного кооператива).

Организационно-правовая форма ГСК

Согласно классификационному документу под названием “Общероссийский классификатор организационно-правовых форм” (ОК 028-2012 или просто ОКОПФ, как он будет называться далее), относится к группировке некоммерческих организаций и к подгруппе потребительских кооперативов.

Следует внести уточнения, что понимать под некоммерческой организацией и потребительским кооперативом.

Некоммерческая организация (НКО) – это такая разновидность юридического лица (то есть компании, фирмы, хозяйства или, как в нашем случае, кооператива), которое своей деятельностью не ставит стремление извлечь финансовую выгоду.

Если и такого рода организация и получает прибыль, к примеру, в виде взносов, то она, как правило и в идеале, не распределяется между её участниками.

Потребительский кооператив – это объединение частных или юридических лиц на добровольных началах, созданное, чтобы удовлетворять те или иные потребности её членов. Это регламентировано ст. 123.2 и 123.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее просто ГК РФ).

ГК РФ Статья 123.3. Обязанность членов потребительского кооператива по внесению дополнительных взносов

  1. В течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.
  2. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.

По ст. 50 ГК РФ, гаражный потребительский кооператив является корпоративным юридическим лицом. Участники такой корпорации обязательно, хотя бы на формальном уровне, являются его участниками и вправе избирать и переизбирать главу высшего органа – председателя.

Как осуществляется руководство гаражным кооперативом?

Вся деятельность ГСК осуществляется согласно гражданскому законодательству, а именно ст. 123.2 и 123.3 ГК РФ. При этом не должно быть конфронтации с другими законами страны, будь то ФЗ «О некоммерческих организациях» или закон «О потребительской кооперации в Российской Федерации».

Какова структура управляющих органов кооператива? Что известно о его компетенции?

Управляющие органы кооператива состоят из определенного числа участников кооператива и директора (главы), избираемого сроком на два года.

При этом следует отметить, что путем ания на общем собрании участники могут отклонить предложенную кандидатуру, но по своей инициативе не могут предлагать своих кандидатов.

  • В составе правление может быть не менее 7 человек;
  • председатель выбирается из числа участников правления;
  • его участники могут быть отозваны общим собранием, если должным образом не соблюдают свои обязательства.

Каковы полномочия правления?

  1. Организация выполнения решений общего собрания.
  2. Планирование работы кооператива.
  3. Ведение финансово-хозяйственной деятельности.
  4. Составление и утверждение штатного расписания.
  5. Прием и исключение членов.
  6. Рассмотрение предложений участников ГСК или ревкомиссии.
  7. Сбор взносов.
  8. Оптимизация работы кооператива.

Каковы права и обязательства членов этого органа?

Чтобы полноценно исполнять свои обязанности члены правления имеют полное право:

  • требовать от участников кооператива всю достоверную информацию и документацию, позволяющую полноценно вести свою деятельность; все документы должны быть предоставлены в течение 5 дней;
  • вносить разного рода повестки для заседания правления;
  • ставить на рассмотрение вопрос о компенсации затрат, связанных с выполнением поручений Председателя;
  • требовать объяснений от работников кооператива по вопросам финансовым и хозяйственным;
  • требовать от председателя внепланового проведения заседания правления, если были выявлены грубые нарушения в ведении хозяйственной или финансовой деятельности;

Члены правления обязуются:

  1. участвовать во всех заседаниях.
  2. Неукоснительно соблюдать права и обязательства.
  3. Добросовестно и вовремя исполнять поручения главы кооператива.
  4. При исполнении обязанностей поступать разумно и в интересах рядовых членов кооператива.
  5. Нести ответственность перед ГСК, предоставляя компенсацию за нанесенный материальный ущерб.

Полномочия участников правления

Работу кооператива организует председатель, который избран общим собранием.

В его обязанности входит:

  • председательствовать на всех собраниях, а не имея возможности присутствовать там лично, назначить заместителя;
  • созывать не реже 1 раза в месяц членов правления или ревкомиссию для решения внеплановых проблем;
  • готовить повестку дня для заседаний и дает её на утверждение членам правления;
  • модерировать и курировать ход проведения заседаний;
  • раздавать обязанности членам правления, чтобы те в свою очередь искали помощников или исполнителей среди членов кооператива;
  • следить за тем, что вынесенные решения не противоречат законодательству РФ и уставу гаражного кооператива.

Все решения описываются в специальном документе – протоколе заседания, в котором должны быть указаны:

  1. место и время проведенного заседания.
  2. Участники заседания.
  3. Повестка дня.
  4. Тезисы высказываний решений участников по поставленным вопросам.
  5. Собственно решения.

По завершении собрания правления и председателя протокол подписывается. Копия протоколов может быть получена по желанию любым участником гаражного общества.

После того, как решения по повестке дня были озвучены и одобрены, происходит их претворение в реальность путем распределения обязанностей и поручений среди участников гаражно-строительного кооператива.

Члены правления обязуются спрашивать о том, как продвигается выполнение поручения.

Если возникают определенные трудности в их исполнении, то об этом нужно своевременно извещать членов органа правления, а те доложат председателю.

И тогда, возможно, потребуется внеплановое заседание с обсуждением недостатков исполненных поручений.

Устав ГСК

Устав гаражно-строительного кооператива – это главнейший документ, непосредственно регулирующий всю проводимую в сообществе деятельность.

Его содержание не должно противоречить как гражданскому законодательству государства, так и прочим законам Российской Федерации. Составляется согласно ст. 123.2 под названием «Основные положения о потребительском кооперативе» и закону «О потребительской кооперации в Российской Федерации».

Главнейший документ гаражного потребительского кооператива

В таком уставе обязательно указываются:

  • информация о названии кооператива и фактическом адресе, по которому он находится;
  • сведения о том, с какой целью создано объединение;
  • информация об условиях оплаты паев и членских взносов, а также об ответственности в случаях, когда происходит уклонение от этого обязательства;
  • информация о компетенциях органов кооператива;
  • сведения о регламенте приема решений.

СПРАВКА. В наименовании ГПК обязательно должна быть указана основная цель деятельности, а также слово «кооператив».

Основной документ гаражно-эксплуатационного кооператива

В целом структура устава ГЭК в целом соотвествует структуре устава ГСК.

Как правило, гаражно-эксплуатационный кооператив – это обычно синоним ГСК.

Поскольку изучая уставы различных гаражных обществ, можно понять, что суть их работы одна и та же вне зависимости от названия объединения.

Срок его действия

Поскольку сам гаражно-строительное общество создается на бессрочной основе, как об этом говорится в уставе («1.5. Кооператив создаётся без ограничения срока деятельности»), то и само действие этого документа прекращается, как правило, только в случаях ликвидации ГСК.

Заключение

Как видим, организация ГСК – процесс, требующий терпеливого подхода, досконального знания законодательства и возлагающий массу ответственности на лиц, ставших его учредителями и руководителями.

Источник: https://datn-plus.ru/vsjo-ob-ustave-garazhnogo-kooperativa-na-kakoj-srok-prinimaetsja-jetot-dokument-a-takzhe-kakova-struktura-ego-pravlenija/

Типовой устав гаражно строительного потребительского кооператива

Типовой устав гаражно строительного потребительского кооператива

  • Общие положения, в которых прописываются:
  • на какой основе организуется потребительское объединение;
  • кто является учредителем или учредителями;
  • место размещения гаражных строений и адрес расположения его председателя;
  • указывается добровольность и некоммерческое направление объединения граждан в форме специального потребительского кооператива;
  • дается полноценное и сокращенное наименования;
  • указывается срок деятельности (или бессрочное действие) и принципы существования;
  • прописываются обязательства кооператива согласно уставу реализовывать законные сделки, защищать интересы кооператоров на уровне государственной власти, приобретать имущественные и правовые гарантии.
  • Цели жизнедеятельности гаражного объединения, сформированного для реализации потребностей юрлица и его участников.

Важно

Кооператив ведёт оперативный, статистический и бухгалтерский учёт в соответствии с законодательством РФ. 6.2. Независимая аудиторская организация осуществляет проверку финансовой деятельности Кооператива и представляет Общему собранию заключение по итогам проверки. 6.3. В Кооперативе ведётся учёт и хранение всей документации, подлежащей хранению, в соответствии с законодательством РФ.

7. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПОРУЧИТЕЛЬСТВА И ПРИВЛЕЧЕНИЯ ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ В КООПЕРАТИВЕ 7.1. В случае отсутствия у члена Кооператива достаточных средств для внесения пая Кооператив вправе по решению Правления Кооператива предоставить такому члену заем под залог недвижимости либо при наличии поручительства от другого члена Кооператива. При этом обязательно заключение договора займа между членом Кооператива и Кооперативом в лице Председателя.

Устав гаражного кооператива

  • аккумуляция материальных и денежных ресурсов;
  • осуществление необходимых платежей;
  • передача гаража в собственность гражданина;
  • предоставление гарантий участнику для получения кредитной ссуды в банке;
  • на определенные виды деятельности требуется оформление соответствующей лицензии.

В согласии с целеустановками, типовой устав ГСК отражает правовые возможности кооператива:

  • подписывать договоры инвестиционного характера, ведения проектно-сметных документальных материалов, соглашения на оказание услуг;
  • организовывать закупки требуемого оборудования;
  • арендовать земельные площади и техническое оборудование;
  • запрашивать кредитование и займы у государства;
  • принимать на баланс или списывать средства и т.п.

Устав гаражно-строительного кооператива

Порядок проведения и принятия решения Общим собранием устанавливается регламентом Общего собрания (либо Положением об Общем собрании), разработанным и утверждённым на первом Общем собрании. 4.2.6.

Для обсуждения вопросов, не терпящих отлагательства, могут созываться внеочередные Общие собрания. Внеочередные Общие собрания могут быть созваны по требованию не менее членов Кооператива, Ревизора, по решению Правления и Председателя Кооператива.
4.2.7.

Решения Общего собрания фиксируются в протоколе заседания, подписываемом председателем и секретарем собрания. 4.2.8. Решения Общего собрания обязательны для исполнения всеми членами Кооператива и его органами. 4.3.

Правление Кооператива – коллегиальный исполнительный орган, избираемый из членов Кооператива сроком на , осуществляющий руководство Кооперативом в период между Общими собраниями. Заседания Правления проводятся не реже … .

Устав гаражного кооператива-главный документ его деятельности

  • отчуждать свой гараж и долю в имуществе общего пользования;
  • пользоваться в первоочередном порядке оснащением и оборудованием гаражного комплекса;
  • пользоваться денежными средствами других членов Кооператива и денежными средствами Кооператива на условиях и в порядке, определённых Положением о взаимном кредитовании в Кооперативе, для удовлетворения материальных потребностей, в том числе для приобретения, строительства и ремонта гаража;
  • пользоваться услугами системы взаимного страхования на условиях и в порядке, определённых Положением о взаимном страховании в Кооперативе;
  • принимать участие в деятельности Общего собрания Кооператива с правом одного решающего голоса;
  • получать часть имущества Кооператива, кроме его неделимого фонда, после его ликвидации;
  • осуществлять иные не запрещённые законодательством РФ действия.

5.7.

Загрузка начнётся через 30 сек

Член Кооператива обязан внести к моменту государственной регистрации Кооператива не менее чем десять процентов паевого взноса. Остальная часть паевого взноса вносится в течение года после государственной регистрации Кооператива. Паевым взносом члена Кооператива могут быть деньги, ценные бумаги, иное имущество, в том числе и имущественные права, а также иные объекты гражданских прав.

Земельные участки и другие природные ресурсы могут быть паевым взносом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и природных ресурсах. Оценка паевого взноса проводится:

  • при образовании Кооператива по взаимной договорённости членов Кооператива на основе сложившихся на рынке цен;
  • при вступлении в Кооператив новых членов Ревизионной комиссией Кооператива.

Ликвидация Кооператива возможна:

  • по решению Общего собрания;
  • по решению суда.

8.3.1.

Общее собрание Кооператива либо принявший решение о его ликвидации орган назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с законодательством РФ порядок и сроки его ликвидации. 8.3.2. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами Кооператива.
8.3.3. Ликвидационная комиссия через органы печати уведомляет всех заинтересованных лиц о ликвидации Кооператива и определяет сроки, в течение которых кредиторы могут предъявить свои требования ликвидационной комиссии. 8.3.4. Ликвидационная комиссия принимает и тщательно проверяет все предъявленные требования кредиторов, выявляет дебиторскую задолженность, консолидирует имущество Кооператива.

  • использовать в своей деятельности имущество членов Кооператива, государства, муниципальных образований, физических и юридических лиц на возмездной и безвозмездной основе;
  • получать на договорной основе займы и кредиты от государства, муниципальных образований, физических и юридических лиц;
  • реализовывать и передавать государству, муниципальным образованиям, физическим и юридическим лицам товары и иное имущество на возмездной и безвозмездной основе, оказывать услуги, выполнять работы;
  • списывать с баланса основные и оборотные фонды в случае их материального или морального устаревания;
  • создавать другие некоммерческие организации и вступать в ассоциации и союзы;
  • осуществлять иную деятельность, соответствующую целям Кооператива.

3. ИМУЩЕСТВО КООПЕРАТИВА 3.1.

Внимание

Членами Кооператива могут быть его учредители и лица, впоследствии принятые в Кооператив в соответствии с предусмотренной настоящим Уставом процедурой. 5.2.

Граждане или юридические лица, желающие вступить в члены Кооператива, подают заявление в письменной форме о приёме в члены Кооператива на имя Председателя Кооператива, в котором указывают свои паспортные данные, для юридических лиц – банковские реквизиты и наименование. 5.3.

Приём в члены Кооператива возможен по решению Председателя Кооператива, или по решению Правления Кооператива, или по решению Общего собрания членов Кооператива.

5.4. После вынесения Правлением Кооператива решения о принятии в члены Кооператива и установления срока для оплаты паевых взносов соискателя он должен в течение … дней с даты принятия решения уплатить вступительный взнос и часть паевого взноса, установленного Правлением Кооператива.

Гск “финиш”

Когда и кто составляет? Постановление о намерении создать гаражное сообщество граждан принимает один учредитель или два и более учредителя. Во втором случае проводится ание по вопросам совместной деятельности по созданию юридического лица. Важно! Основополагающий момент для организации кооператива – создание инициативной группы, разрабатывающей устав.

4 ст.

  • своевременно и в полном объёме вносить установленные Уставом и Общим собранием взносы;
  • нести бремя расходов на содержание, ремонт гаража, принадлежащего члену Кооператива;
  • своевременно уплачивать все налоги и сборы, установленные государством, на недвижимое имущество;
  • участвовать в благоустройстве территории гаражного комплекса;
  • участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования;
  • сообщать Правлению Кооператива о предполагаемом отчуждении своего гаража;
  • соблюдать правила пользования гаражом, утверждённые Общим собранием;
  • участвовать в общих мероприятиях, проводимых Кооперативом;
  • бережно относиться к имуществу Кооператива, не наносить ему вреда, использовать по назначению.

5.6.

Действующий Утвержден решением учредительного собрания гаражного кооператива Протокол [N, дата] 1.1.

Гаражный кооператив (далее — Кооператив) создан по решению граждан и/или юридических лиц, объединившихся на добровольной основе для строительства и эксплуатации гаражного комплекса в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. 1.2. Кооператив является некоммерческой корпоративной организацией, созданной в форме потребительского кооператива.
1.3.

Место нахождения Кооператива: [указать наименование населенного пункта (муниципального образования)]. 1.4. Наименование Кооператива: [наименование, содержащее указание на основную цель деятельности, а также слово «кооператив»]. 1.5. Кооператив создается без ограничения срока деятельности.

1.6.

Источник: http://24-advokat.ru/tipovoj-ustav-garazhno-stroitelnogo-potrebitelskogo-kooperativa/

Устав гаражного кооператива: содержание и типовой образец

Типовой устав гаражно строительного потребительского кооператива

Устав потребительского гаражного кооператива – обязательный документ, который составляется сразу после создания организации. Без него сообщество не может осуществлять свою деятельность. По этой причине важно своевременно и правильно составить Устав. Главное – знать, как это делать.

Устав гаражно-строительного или потребительского кооператива, что это такое?

Устав гаражно-строительного кооператива – это основной документ, на основании которого организация осуществляет свою деятельность. Дело в том, что деятельность этого конкретного сообщества не регулируется законодательными актами. По этой причине только Устав регламентирует работу кооператива и отношения между организацией и участниками.

При формировании документа рекомендуется зафиксировать следующие моменты:

  1. Разграничение полномочий между членами организации;
  2. Назначение участников сообщества, которые будут заниматься вопросами бухгалтерии, юриспруденции и оформлением отчётности перед всеми членами кооператива и контролирующими организациями;
  3. Правила назначения председателя и снятие его с должности;
  4. Органы управления, в которые входят председатель и другие члены предприятия;
  5. Цели создания объединения и описание функций;
  6. Права и обязанности всех участников сообщества;
  7. Источники доходов и статьи, на которые будут расходоваться полученные средства;
  8. Порядок раздела средств между участниками объединения, если организация будет ликвидирована.

Кто и когда составляет документ, образец Устава

Устав создаётся в то же время, когда идёт оформление ГСК. Документ требуется для регистрации учреждения в налоговой инспекции и для открытия банковского счёта. По этой причине с формированием формуляра затягивать нельзя.

Составлением Устава занимается инициативная группа из числа участников сообщества или сторонних лиц, которые могут оказать помощь в формировании документа. Большим плюсом будет наличие специального образования у одного из членов кооператива или наличие опыта составления документа. Дело в том, что Устав проверяется налоговой службой, поэтому важно правильно и без ошибок его сформировать.

Документ составляется на основании законодательства Российской Федерации. В формуляре фиксируют все моменты, связанные с внутренней работой гаражного кооператива. Поскольку это основной правовой документ, который регистрируется в налоговой службе, после его составления по типовому образцу, черновой вариант рекомендуется показать специалистам. Скачать образец можно здесь.

Если в числе участников организации нет человека с юридическим образованием, лучше всего обратиться в юридическую организацию для правильного оформления Устава ГСК.

Требования Устава ГСК

Устав гаражно-строительного кооператива – типовой документ и редко когда форму бумаги меняют. В формуляре указывают все сведения о деятельности предприятия. Вся информация разбита на несколько разделов. Такая структура выполнена для удобства прочтения и быстрой навигации по документу.

В формуляре в обязательном порядке должны присутствовать следующие пункты:

  • Общие сведения об объединении. Этот пункт содержит множество подпунктов, в которых указывают наименование предприятия и место его расположения. Вписывают данные всех учредителей организации. Фиксируют тот момент, что кооператив, как юридическое лицо, имеет право заключать и расторгать сделки и отвечает за правомерность таких решений.
  • Обозначают права и обязанности сообщества, цели и задачи предприятия. Обязательно указывают, зачем было сформировано предприятие. Прописывают тот момент, что кооператив, как юридическое лицо, наделённое определёнными полномочиями, имеет право осуществлять строительство дополнительных боксов, заниматься их обслуживанием и подводить к гаражам коммуникации. Фиксируют также то, что организация имеет право осуществлять коммерческую деятельность с целью получения прибыли и оформлять кредиты в банках.
  • Фиксируются все объекты, принадлежащие кооперативу на правах собственности. Перечисляют всё имущество, которое вносят в организацию все члены сообщества. Определяют размер денежных взносов, а также все устройства, которые требуются объединению для реализации своей деятельности. Указывают размер пени, которая будет начисляться в случае просрочки платежей.
  • Назначают руководителей сообщества. Это собрание членов кооператива, которое считают руководством предприятия. Именно собрание утверждает Устав и новую редакцию документа. Руководство также занимается решением финансовых вопросов. Собрание определяет сумму взносов, формирует бюджет и решает, на какие цели будут израсходованы средства. Уставом также назначается председатель кооператива. Он входит в состав руководства предприятия. В его полномочия входит решение мелких вопросов, которые не требуют созыва собрания. Председатель фиксирует прибыль и расходование денежных средств, а также занимается организацией всех совместных мероприятий.

В Уставе фиксируется ревизионная комиссия, в формировании которой не принимают участие члены кооператива. Она представлена органом, контролирующим деятельность предприятия. Прописывают также время, которое даётся комиссии на проверку деятельности сообщества.

  • Фиксируют правила вступления в кооператив новых участников. Указывают также все права и обязанности, которыми наделены члены сообщества. В Уставе также прописывают следующие моменты – возможность и правила участия в управлении предприятия. Каждый член является участником собрания, на котором решаются все важные вопросы. Участники сообщества имеют право на долю в прибыли и другие выплаты, получать любую информацию о хозяйственной деятельности кооператива. Члены объединения могут рассчитывать на возмещение взносов в случае выхода из сообщества и получение доли от объектов в случае ликвидации предприятия за исключением средств неделимого фонда. В Уставе указывают обязанности участников кооператива.Все члены объединения должны содержать вверенное им имущество должным образом, регулярно и своевременно делать взносы и вносить иные платежи, соблюдать положения учредительных документов и решений, которые принимаются на общем собрании членов кооператива.
  • Определяют причины, по которым собрание организации имеет право исключить одного из участника кооператива. Чётко прописывают все основания для этого. Обычно членства в кооперативе лишают из-за неуплаты членских взносов, неправомерного использования собственности предприятия, специальной порчи имущества сообщества. Исключить участника кооператива может только собрание путём ания, если набрано наибольшее количество . Результаты съезда фиксируют в протоколе.
  • Обозначают правила ликвидации предприятия и порядок действий. Как правило, кооператив закрывают в том случае, если решение о прекращении деятельности объединения принимает общее собрание участников, на основании суда или в случае неэффективной работы организации.
  • Принимают решение о ведении отчётов, а именно – какие именно документы должны формироваться и в течение какого периода. Прописывают тот момент, что с документами может в любой момент ознакомиться каждый участник предприятия. Для членов кооператива, в том числе, открыт доступ и к бухгалтерской документации. Это даёт возможность участникам удостовериться в правильном расходовании бюджета организации. В Уставе также указывают тот момент, что каждый год на предприятии будет проводиться аудит.

Устав – документ, на основании которого ГСК осуществляет свою деятельность.

В Уставе также прописывают все взносы, которые обязаны делать участники объединения:

  • Вступительный – его делают новый член организации для уплаты за внесение соответствующих изменений в документацию;
  • Взносы за членство в кооперативе – их делают все участники сообщества, такие средства тратятся на оплату работы председателя и текущие нужды объединения;
  • Паевой взнос – обычно он представляет собой отчуждаемое в пользу кооператива имущество или ценные бумаги;
  • Дополнительный платёж – он устанавливается в случае возникновения незапланированных трат;
  • Целевой платёж – такой взнос идёт на строительство новых объектов, их ремонт, преобразование или замену.

Для того, чтобы стать полноценным владельцем коммерческого помещения необходимо свидетельство на право собственности на нежилое помещение. Как это сделать, мы рассказали в отдельной статье.
Как правильно написать жалобу на управляющую компанию в жилищную инспекцию узнайте здесь. Важно обращаться с претензией по адресу.

Как оформить Устав в новой редакции?

Чтобы внести изменения в Устав, необходимо созвать собрание всех участников организации. Новая редакция утверждается путём ания, если в её пользу было набрано наибольшее количество . Результаты фиксируются в протокол. Если не оформить эту бумагу, то изменения в Устав внести не получится.

Протокол должен содержать следующие сведения:

  • дату собрания;
  • цель съезда;
  • участники собрания;
  • результат ания.

Протокол должны завизировать подписью все участники собрания. После этого документ регистрируют в ЕГРЮЛ.

Дополнительно о правилах оформления ГСК — в этом видео:

Устав гаражного кооператива – учредительный документ, регламентирующий деятельность сообщества. Это единственный формуляр, в котором обозначены права и обязанности участников организации. По этой причине к составлению документа следует подойти со всей ответственностью.

Как написать заявление на соседа участковому читайте в этой нашей статье.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Гаражно-строительный кооператив» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/gsk/ustav-garazhnogo-kooperativa.html

Примерный устав гаражного кооператива в рф

Типовой устав гаражно строительного потребительского кооператива

Гаражный строительный кооператив (ГСК) « » далее именуемый «Кооператив», создан решением Общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов Кооператива в приобретении и строительстве гаражей. 1.1.1.

Учредителями Кооператива являются: … 1.2. Местонахождение Кооператива: “ ” . По данному адресу располагается Председатель Кооператива. 1.3.

Кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в форме специализированного потребительского кооператива – гаражного кооператива – с целью удовлетворения потребностей в гаражах. 1.4.

Полное наименование Кооператива на русском языке: Гаражный строительный кооператив « ». Сокращённое наименование: «ГСК « ».» 1.5. Кооператив создаётся без ограничения срока деятельности. 1.6.

Кооператив приобретает право собственности на имущество, переданное ему его членами в качестве паевого взноса. 3.2. Члены Кооператива могут оплачивать свои паевые взносы не только денежными средствами, но и различным имуществом. 3.3. Имущество Кооператива формируется за счёт:

  • вступительных и членских паевых взносов, целевых, дополнительных и иных взносов членов Кооператива;
  • добровольных имущественных взносов и пожертвований;
  • доходов от предпринимательской деятельности;
  • доходов от использования собственности Кооператива;
  • дивидендов (доходов, процентов), получаемых по акциям, облигациям и иным ценным бумагам;
  • других не запрещённых законодательством РФ поступлений.

3.4.

Устав гаражно строительного кооператива (гск)

Внимание

Аудиторское инспектирование осуществляется как внутренним ревизором, так и внешней комиссией.7. Порядок оформления поручительства и привлечения заемных финансов Озвученная возможность предоставляется участникам кооператива.8. Реорганизация и ликвидация. Оргвопрос о реорганизации рассматривается общим собранием, выбирается комиссия и разрабатывается поэтапный маршрут реорганизации.

Описываются также правила ликвидирования кооператива с внесением информации в ЕГРЮЛ. Постановлением общего собрания вносятся изменения или дополнения в устав гаражного кооператива. Согласно ст. 52 ГК РФ и ст. 18 ФЗ № 129 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» измененные данные отражаются в протоколе и регистрируются в ЕГРЮЛ.
Устав гаражного кооператива – основополагающий деловой источник, отражающий подробности его существования в рамках законодательных требований.

Гаражный кооператив: как составить устав

  • Органы управления кооператива:
  • общее собрание;
  • правление;
  • председатель;
  • ревизор.

Здесь описывается функционирование вышестоящего управленческого органа – общего собрания, принимающего резолюции по направлениям, среди которых необходимо выделить:

  • утверждение устава;
  • фиксирование изменяемых и дополнительных сведений в уставе;
  • выборные мероприятия ревизора, председателя и правления;
  • согласование направлений деятельности;
  • изучение отчетных данных правления и ревизора;
  • урегулирование проблемы ликвидации или реорганизации кооперативного сообщества и т.п.

Во временных промежутках между собраниями администрирование ведет исполнительный орган – правление, обладающее рядом полномочных действий.

Устав гаражного потребительского кооператива

  • Общие положения. В этом пункте дается определение ГСК и информация о его общем предназначении. Указывается, кто является учредителями (указываются ФИО всех основателей кооператива). Указывается как адрес собственно кооператива, так и место нахождения председателя.

    Обязательно прилагается информация о правоустанавливающих и прочих документах юридического лица.

  • Цели. В первом подпункте сказано, какую деятельность реализует данное объединение. Следующим подпунктом пространно описывается, чем в основном занимается ГСК, а именно – контролирует проведение строительства новых гаражных боксов.

    Кроме того, уточняется, что в полномочиях гаражного общества вести и другую деятельность, которая согласуется со всеми юридическими документами, регламентирующими существование потребительских кооперативов.

  • Имущество.

Типовой устав гаражного кооператива рф

Председатель Кооператива является руководителем Правления Кооператива и осуществляет следующие действия:

  • без доверенности выступает от имени Кооператива, подписывает финансовые документы, принимает обязательства, открывает и закрывает счета Кооператива в банках, выдаёт доверенности;
  • издаёт распоряжения, приказы, обязательные для штатных сотрудников Кооператива;
  • принимает на работу и увольняет штатных сотрудников;
  • утверждает штатное расписание, фонд заработной платы, резервный и иные фонды, а также размеры должностных окладов штатных работников Кооператива;
  • распоряжается имуществом Кооператива в соответствии с общим порядком и направлениями, определяемыми Общим собранием и Правлением;
  • заключает договоры от имени Кооператива.

4.4. Для контроля за деятельностью Кооператива Общее собрание избирает Ревизора сроком на … 4.4.1.

Во временных промежутках между собраниями администрирование ведет исполнительный орган – правление, обладающее рядом полномочных действий. Соответственно, избирается его председатель и ревизор, контролирующий финансово-экономическую функцию.5. Кооперативное членство. Раздел проговаривает права и обязанности пайщиков кооператива.

Важно

Обязанности участников:• соблюдать уставные требования, технические и противопожарные нормативы;• в срок оплачивать взносы и налоги;• благоустраивать гаражную территорию и т.п.

Новый устав ГСК должен отражать и правовые возможности участников:• вносить вклад в управление;• активизировать функционал общего собрания, используя право голоса;• запрашивать информационные сведения о деятельностной активности кооператива и т.п.6. Учет и отчетность.

Ведется статистика, бухгалтерия и сопроводительная оперативная документация, которая подвергается аудиторской проверке.

Член Кооператива обязан внести к моменту государственной регистрации Кооператива не менее чем десять процентов паевого взноса. Остальная часть паевого взноса вносится в течение года после государственной регистрации Кооператива.

Паевым взносом члена Кооператива могут быть деньги, ценные бумаги, иное имущество, в том числе и имущественные права, а также иные объекты гражданских прав.


Земельные участки и другие природные ресурсы могут быть паевым взносом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и природных ресурсах. Оценка паевого взноса проводится:

  • при образовании Кооператива по взаимной договорённости членов Кооператива на основе сложившихся на рынке цен;
  • при вступлении в Кооператив новых членов Ревизионной комиссией Кооператива.

С факта осуществления госрегистрации кооперативное объединение, оформленное как юридическое лицо, ведет самостоятельный баланс, регистрирует открытие банковского счета, владеет печатью, угловым штампом, собственными формулярами и реквизитами. Как формально отразить все указанные требования вы увидите в представленном ниже образце устава ГСК.

Источник: http://kodeks-alania.ru/primernyj-ustav-garazhnogo-kooperativa-v-rf/

Дом права
Добавить комментарий