Заявление на взыскание задолженности за жкх солидарно

Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Заявление на взыскание задолженности за жкх солидарно

Среди юридических мер воздействия на должника по ЖКХ отдельным правовым особняком стоит обращение в суд. В отличие от пени или предупреждений, судебное разбирательство эффективно. Если гражданин не желает платить долги, то его заставят в принудительном порядке. Так гласит закон.

Основания для подачи иска

Исковое заявление о взыскании долга за коммунальные услуги подается по определенным основаниям. Закон не устанавливает для такой категории дел предварительного претензионного порядка.

Тем не менее, рекомендуется заранее предупредить должника о наличии долга. По статистике, большинство граждан ждут толчка к оплате. Суд – это крайняя мера. Предупреждение составляется в виде уведомления. Направляется на адрес места жительства должника.

Согласно ст.155 Жилищного Кодекса РФ, сумма за коммунальные услуги оплачивается каждый месяц до 10 числа следующего месяца включительно. Если долг не погашен, то с 11 числа лицо считается просрочившим обязательство. Это и есть основание для подачи иска.

Бытует мнение, что в первый же месяц просрочки подавать исковое заявление о взыскании денежных средств за коммунальные услуги нельзя. Это миф. Формально закон не содержит никаких временных лимитов, после которых появляется возможность начать судебное разбирательство.

Важен сам факт долга. На практике управляющие компании не торопятся подавать в суд на должника, предоставляя ему шанс погасить долг. Подобное поведение не противоречит закону, но и не отнимает возможности заручиться помощью у судебной инстанции в первый месяц просрочки.

Кто может подать иск?

Согласно закону, подавать иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам вправе любое заинтересованное лицо, чьи права нарушены. Действует общее правило: оказанная услуга должна быть оплачена. Судебное разбирательство могут начать следующие субъекты:

  • ТСЖ;
  • УК;
  • коммунальные службы.

На практике обслуживающие организации редко подают в суд. Большинство дел связано с участием «посредников» между поставщиком услуги и конечным потребителем — управляющих компаний и товариществ собственников жилья.

Составление иска о взыскании задолженности

Исковое заявление – юридически значимый документ. Со всеми вытекающими правовыми последствиями. Рекомендуется уделить достаточно внимания к форме и содержанию.

Требования к форме:

  • письменный вид;
  • деловой стиль изложения;
  • наличие связанных друг с другом частей.

Заявление оформляется письменно. Документ можно составить как от руки, так и посредством печати. Иск должен излагаться ясно. Только сухие факты и основания.

Требования :

  • наличие реквизитов;
  • требования;
  • факт нарушения;
  • обстоятельства дела;
  • цена иска;
  • приложения.

Информация излагается постепенно. На практике сложилась традиционная техника составления иска.

Документ делится на четыре части:

  • преамбула, или «шапка»;
  • описательная;
  • мотивировочная;
  • просительная.

Части связаны между собой логически. Иск – это юридическое повествование проблемы.

Вводная часть (преамбула) открывает текст. В нее входят реквизиты – обязательные сведения о сторонах спора и суде. К реквизитам относятся:

  • данные о суде, в который подан иск;
  • информация о сторонах.

Документ должен содержать контактные данные: телефон, адрес, полное наименование сторон. Реквизиты указываются в правом верхнем углу. Во вводной части также должны быть написаны требования и суть нарушения.

В описательной части излагаются обстоятельства. При изложении должна прослеживаться хронология событий, от начала до конца. Никаких оценочных суждений или догадок. Только факты.

Мотивировочная часть содержит статьи законов, на которых основываются требования. Излагается юридическая аргументация, которая призвана убедить судью в правоте истца. Начинается с конструкций «Согласно…», «В соответствии…» или «Исходя из…».

Просительная часть – это итоговые, четко сформулированные требования. Сюда входит цена иска. К примеру, если дело касается взыскания долга, то начинать следует с конструкции «Прошу взыскать с ФИО в пользу ФИО долг в размере N рублей…».

Конец документа – список прилагаемых документов, которые подтверждают требования и обстоятельства. Сюда могут входить:

  • договор об оказании услуг;
  • уведомление о предупреждении;
  • иные свидетельства.

После написания приложений ставится дата составления документа, печать организации и подпись представителя. Как правило, дата проставляется слева, а подписи и печати – справа.

Образец искового заявления в суд о взыскании задолженности

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей составляется в трех экземплярах. Один остается у истца, второй передается в суд, а третий направляется ответчику. Должник таким образом ставится в курс дела.

Правильно составленный иск и тщательно подобранные документы – половина успеха в судебном разбирательстве. Важно грамотно подойти к составлению документа, так как заявление – это основа процесса. Ниже представлены образцы и бланки, которые помогут правильно оформить исковое заявление.

Порядок подачи

Подведомственность дела зависит от величины долга и статуса ответчика. Если в качестве должника выступает физическое лицо, а сумма долга превышает 500 тысяч рублей, то дела о взыскании ЖКХ относятся к подсудности судов общей юрисдикции. Пакет документов подается по месту жительства гражданина в районный (городской) суд.

Меньшая цена иска подсудна мировому судье. Если местоположение лица неизвестно, то иск подается по месту нахождения его имущества.

Если должником выступает юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель, то иск подается в арбитражный суд субъекта по месту нахождения организации. На практике подобный вид споров редок. Большинство дел связано с должниками-гражданами.

По делам о взыскании ЖКХ установлен общий срок давности – 3 года. Бытует мнение, что пропуск срока исковой давности исключает возможность требовать с должника взыскания долга. Это заблуждение. Неоплата коммунальных услуг не является длящимся нарушением.

Разберем пример: гражданин не оплачивал ЖКХ в период с 2010 по 2018 гг. Он считает, что срок давности пропущен, поэтому продолжает не оплачивать долг. Гражданин ошибается.

Трехгодичный срок будет в любом случае. Таким образом, управляющая компания или ТСЖ имеют возможность взыскать с должника сумму, которая накопилась за три года до обращения в суд.

Другими словами, гражданин будет обязан выплатить величину долга с 2015 по 2018 гг.

Итоговая инструкция:

  • собрать полный пакет документов, включая исковое заявление;
  • подать бумаги в суд по месту жительства ответчика (месту нахождения, если контрагент – организация);
  • узнать дату назначения судебного разбирательства.

В пакет документов входит также квитанция об оплате госпошлины. Ее размер зависит от цены иска. Конкретные проценты содержатся в ст. 333 Налогового Кодекса РФ. К примеру, если сумма долга составляет 20 000 рублей, то госпошлина составит 4% от суммы. При этом дело будет рассматриваться в приказном порядке, что уменьшит размер пошлины на 50%. Итого – 400 рублей.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/dokumety/iskovoe-zayavlenie-o-vzyskanii-zadolzhennosti-po-kommunalnym-platezham.html

Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании коммунальных платежей (образец)

Заявление на взыскание задолженности за жкх солидарно

Всем известно, что за коммунальные услуги требуется платить в полном объеме. Но не все собственники жилых помещений в многоквартирном доме с радостью выполняют данную обязанность.

Бывают и такие ситуации, когда платить нечем (человек попал в тяжелое материальное положение). На уговоры и угрозы коммунальных служб злостный неплательщик не реагирует, компромисс искать не хочет.

Для поставщиков услуг остается только один выход – написать заявление о выдаче судебного приказа о взыскании коммунальных платежей.

Заявление на судебный приказ (иск на его выдачу) позволяет коммунальным службам и управляющим компаниям получить оплату за использованные ресурсы (свет, тепло, энергия, вода, газ и т.д.) и за свою работу (по заключенному договору в соответствии с жилищным кодексом).

Затягивать с обращением в суд не стоит. Ведь с собственника квартиры возможно взыскать только часть задолженности, за промежуток равный трем годам. На нашем сайте вы более подробно ознакомитесь с темой взыскания долгов по коммунальным платежам и узнаете за какой срок может требоваться оплата (исковая давность).

Кроме того, если останутся вопросы, Вы можете обратиться к консультантам работающим на сайте.

Понятие судебного приказа

Российское законодательство постоянно совершенствуется, изменяя и добавляя положения нормативно-правовых актов. С начала июня текущего года были внесены изменения в Гражданско-процессуальный кодекс в отношении взыскания задолженности за ЖКУ. Требования, по которым выносится приказ, в связи с изменениями расширяются:

  • о взыскании задолженности по ЖКХ;
  • об истребовании платежей за пользование стационарным телефоном и международную связь;
  • об истребовании задолженности в пользу ТСЖ, строительных и иных кооперативов.

Судебный приказ – это постановление, мирового суда, принятое самостоятельно.

Единственное ограничение – стоимость иска не может превышать полмиллиона. Выданный бланк приказа является основополагающим документом для службы исполнительного производства в процессе взыскания денег с недобросовестного плательщика. Возможно, что оплату пени тоже будут взыскивать на основании этого документа, ясности в данном вопросе пока еще нет.

Статьи, размещенные на нашем сайте, носят информативный характер, и не всегда автор поспевает за изменениями, вносимыми в нормативно – правовые акты законотворцами. Юристы сайта, знакомые с судебной практикой не понаслышке, готовы дать бесплатный совет гостям нашего портала 24/7. Для получения консультации оставьте заявку через форму обратной связи.

Порядок составления

Установленной формы заявления о выдаче судебного приказа об истребовании с должника суммы неуплаченных коммунальных платежей нет. По сути это стандартный иск. Подобное заявление отражает общепринятые в законодательстве моменты с учетом сложившейся ситуации:

  • реквизиты мирового суда по территориальной подсудности;
  • реквизиты предприятия, оказывающего услуги многоквартирному дому (а также должнику); сведения о должнике;
  • обстоятельства, вынудившие заявителя обратиться в суд с заявлением;
  • перечень законов, предоставляющие заявителю право выдвигать требования против должника;
  • доказательства того, что претензии взыскателя обоснованные.

В качестве места жительства неплательщика чаще указывается жилое помещение, за которое он не платит квартплату. Но если ответчик живет в другом месте, требуется указать его местонахождение по факту.

Также следует подкрепить заявление следующими документами:

  • подтверждение собственности, для этого необходима выписка из реестра, регистрирующего права граждан;
  • договор участия в строительстве, если право еще не зарегистрировано (при наличии);
  • акт приема – передачи жилой площади, если право еще не зарегистрировано;
  • договор между должником и УК, на основании которого возникает обязанность оплачивать лицевые счета (при наличии);
  • протокол собрания, на котором выбрали УК, занимающуюся обслуживанием многоквартирника;
  • протокол собрания, на котором собственники определили порядок и сумму оплаты за работу УК по содержанию общедомового имущества;
  • документ, подтверждающий оплату пошлины управляющей компанией в пользу государства;
  • расчет долга;
  • расчет пени;
  • журналы, в которых отмечены показания приборов учета потребляемых должником ресурсов (свет, вода, газ).

Заявление и все прилагаемая документация должны подготавливаться:

То есть, в двух экземплярах. Чем больше подтверждений вины должника и прав взыскателя, тем проще и быстрее будет подготовлен приказ. Его можно получить, только если судья признает требования заявителя бесспорными.

Заключительные сведения

Подобное заявление пишется в соответствии с территориальной подсудностью – по факту расположения квартиры должника. Передать заявление в мировой суд можно с курьером, лично (через представителя УК) или по почте. Решений по подобным заявлениям может быть два:

  • удовлетворить требования заявителя (принимается в течение трех дней);
  • отказать в требованиях заявителя (принимается в течение пяти дней).

После отказа УК вправе обжаловать решение мирового судьи или повторить свои требования, только уже в рамках искового судопроизводства. Разница между иском и заявлением о приказе в размере госпошлины. Во втором случае она в два раза меньше. Рассмотрение дела будет в любом случае в упрощенном порядке.

То есть ни истец, ни ответчик на судебное разбирательство приглашены не будут. Обжалование приказа производится в течение десяти дней с момента его вынесения. Ответчику не требуется приводить доказательства и обосновывать свои возражения.

Получив протест от должника, мировой судья его аннулирует и у управляющей компании останется только один вариант – писать исковое заявление. Судебная практика вынесения приказов только начинает набирать обороты.

Любые вопросы по этой теме можно задать практикующим юристам на нашем сайте.

Об авторе

Источник: https://sud.guru/zhkh/zajavlenie-o-vydache-sudebnogo-prikaza-o-vzyskanii-kommunalnyh-platezhej.html

Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги солидарно с супругов – собственников 2019

Заявление на взыскание задолженности за жкх солидарно

В случае невыполнения жильцами обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг управляющие компании все чаще предъявляют в суд исковое заявление по коммунальным платежам.

Это вполне объяснимо: чтобы предотвратить образование большой суммы долга и избежать проблем при его взыскании, процедуру возврата необходимо начинать своевременно.

Ознакомьтесь с примером искового заявления по взысканию коммунальных платежей, скачайте образец заявления для самостоятельного составления иска.

Исковое заявление о взыскании задолженности по квартплате с собственника

Убедительно просим всех собственников, имеющих задолженность по оплате ЖКУ, погасить ее в ближайшее время.

Просим обратить особое внимание на это требование тех, чей долг составляет более 50 тысяч рублей.

Данная сумма задолженности является основанием для направления управляющей компанией исковых заявлений в судебные инстанции, а также ограничения подачи коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством.

Как списать задолженность за услуги ЖКХ после смерти основных квартиросъёмщиков неприватизипрованной квартиры?

Квартира муниципальная, была оформлена в найм.

Взрослые наниматели умерли, остались прописаны двое несовершеннолетних детей, которые там не проживают.

На квартире еще при жизни умерших образовалась задолженность. За воду долг списан. За отопление и техобслуживание списывать в ЖКХ не хотят.

Должны ли списываться эти долги и если да, куда обращаться? Ответить:Здравствуйте. Если учреждение, предоставляющее коммунальные услуги, ответило отказом на требование сделать перерасчёт задолженности в связи с выше изложенными обстоятельствами, то остаётся один вариант решения вопроса — обращение в суд.

Исковое заявление о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

проживающий в квартире №. в доме №. по ул. в г. Омске является, согласно свидетельства о государственной регистрации права от. 11.2010 года, собственником указанного жилого помещения.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как будет считаться цена иска к этим 4 живущим там людям?

Из количества прописанных там людей (6 человек) или от количества проживающих там и указанных в квитанциях (4 человека)?

Как будет считаться цена иска к этим 4 живущим там людям? Из количества прописанных там людей (6 человек) или от количества проживающих там и указанных в квитанциях (4 человека)?

Зарегистрированные по этому адресу лица — члены семьи нанимателя (ст.

Исковое заявление о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам (должник пользуется жилым помещением на основании договора социального найма) В __________________________ районный суд (название суда) Истец: _________________________________ (фамилия, имя, отчество, адрес) Ответчик: _______________________________ (наименование предприятия) __________________________________________________________________, проживающий(е) по адресу: ________________________________________ ________________________________________________________________, на основании договора социального найма N__ от «____» ____________ ____г.

В ___________________________________ суд (название суда) Истец: _________________________________ (фамилия, имя, отчество, адрес) Ответчик: _______________________________ (фамилия, имя, отчество, адрес) С ответчиком — ________________________ роживаем совместно по адресу: ___________________, данная квартира принадлежит нам на праве собственности, что подтверждается ________________________.Брак между нами расторгнут с «__» _______ ___г.

Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги солидарно с супругов

П. (последнее известное место жительства (регистрации): г. Омск, ул. кв. (из копии свидетельства о госрегистрации права от 9.10.07г.) фактически проживающая: г. Омск, ул. д. кв. Ю. П. и Д. Ю.

проживающие в квартире №. в доме №. по ул. в г. Омске являются, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 09 октября 2007 года, собственниками указанного жилого помещения.

Приобретая квартиру, особое внимание стоит уделить коммунальным долгам.

Зачастую, заключая договор купли-продажи, вместе с ключами собственник вполне может передать и свои коммунальные долги. Что делать в такой ситуации? Рассчитываться с управляющей компанией за предыдущего владельца или разыскивать неплательщика?

Практика показывает, что в большинстве случаев расплачиваться по долгам управляющая организация заставляет нового хозяина квартиры.

Коммунальная задолженность в солидарном порядке

Источник: https://pravovojrezultat.ru/zajavlenija/iskovoe-zajavlenie-o-vzyskanii-zadolzhennosti-za-kommunalnye-uslugi-solidarno-s-suprugov-sobstvennikov.html

Взыскание задолженности за ЖКУ в судах общей юрисдикции

Заявление на взыскание задолженности за жкх солидарно

Тема взыскания задолженности с потребителей в ЖКХ, пожалуй, одна из самых актуальных и касается абсолютно всех управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, ведь качественное оказание жилищно-коммунальных услуг со стороны управляющих компаний и ТСЖ, ЖСК зависит от своевременности внесения потребителями платы за эти услуги.

В настоящей статье разъяснен вопрос подведомственности споров, указаны положения законодательства РФ, регламентирующие указанный вопрос, а также подробно рассмотрен порядок обращения в суды общей юрисдикции. Порядок обращения в арбитражные суды будет рассмотрен в следующей публикации на сайте АКАТО.

Право обращения в суд

В соответствии с ч. 1 ст.

155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив). Таким образом, сначала УК и ТСЖ, ЖСК услуги оказывают и только в следующем месяце могут получить за эти услуги оплату. Если иной срок оплаты не был установлен договором управления или решением общего собрания членов ТСЖ и ЖСК, то просрочка в выполнении обязательств по оплате квитанции у потребителя возникает уже с 11 числа следующего месяца. С этого дня УК и ТСЖ, ЖСК (далее — управляющие организации) имеют возможность начинать процедуру взыскания долгов в судебном порядке.

Существует миф, что обращаться в суд и в целом требовать от должника уплаты долга управляющие организации могут только по истечении определенного времени, одни говорят, что это 2 месяца, иные — 3 месяца, некоторые и вовсе говорят о 6 месяцах с момента образования задолженности.

Это действительно миф, т. к. в законодательстве никогда не было такой нормы, и управляющие организации путают срок реализации права для обращения в суд с предусмотренными сроками для ограничения и приостановления коммунальных услуг в связи с задолженностью (раздел XI ПП РФ от 06.05.

2011 N354).

На сегодняшний день в России существует две судебные системы, в которых рассматриваются иски о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги — система судов общей юрисдикции, порядок рассмотрения дел в которой регулируется Гражданским процессуальным кодексом РФ (ГПК РФ) и система арбитражных судов, порядок рассмотрения дел в которой регулируется Арбитражным процессуальным кодексом РФ (АПК РФ).

Отнесение спора о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги к компетенции той или иной системы судов называется подведомственностью.

Критерий разделения споров между судом общей юрисдикции и арбитражным судом — наличие или отсутствие экономической и предпринимательской деятельности сторон спора.

Споры, не имеющие экономического характера, рассматриваются в судах общей юрисдикции, споры, связанные с экономической или предпринимательской деятельностью сторон спора рассматриваются в арбитражных судах.

Подведомственность споров
Суды общей юрисдикции — ГПК РФ Арбитражные суды — АПК РФ
  1. Взыскание задолженности с граждан — собственников жилых помещений
  2. Взыскание задолженности с граждан — собственников нежилых помещений, если у гражданина нет статуса ИП.
Иски по спорам, носящим экономический характер:
  1. Взыскание задолженности, если любое помещение (жилое или нежилое) в МКД принадлежит юридическому лицу (на праве собственности или аренды).
  2. Взыскание задолженности с гражданина — собственника нежилого помещения, если у гражданина есть статус ИП. В таком споре нужно доказать, что помещение используется гражданином в коммерческих целях, например, сдается в аренду. Если помещение не используется, пустует — нужно доказать, что ОКВЭД гражданина — ИП позволяют ему сдать помещение в аренду. Если все это недоказуемо, то дело может быть передано на рассмотрение в суд общей юрисдикции.

Внутри арбитражной системы и системы судов общей юрисдикции есть свои требования к подаче заявлений. В частности, порядок взыскания задолженности делится на исковой и приказной, а исковой в свою очередь делится на общий и упрощенный.

Суды общей юрисдикции — ГПК РФ Арбитражные суды — АПК РФ
Исковое производство Приказное производство Исковое производство Приказное производство
Общий порядок Упрощенный порядок Общий порядок Упрощенный порядок
Главы 12-21 Глава 21.1 Глава 11 Главы 13-21 Глава 29 Глава 29.1

Несмотря на то, что при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в суде общей юрисдикции претензионный порядок не является обязательным, автор статьи рекомендует направлять должникам претензию, поскольку большая часть должников по статистике не является злостными и ждут некого толчка для погашения задолженности и вовсе не готовы доводить дело до суда. Среднестатистический обыватель в целом боится судебной системы и связанных с ней последствий, поэтому, после получения претензии, будет предпринимать шаги по погашению задолженности или хотя бы попытается договориться о рассрочке, графике погашения задолженности. Но для направления таких претензий не стоит тратить деньги и время на отправку писем через почту, достаточно просто любым способом вручить претензию должнику, т. к. для обращения в суд общей юрисдикции с иском доказательства отправления претензии не нужны. Такие претензии можно просто разложить по почтовым ящикам. Главное, чтобы претензия была информативной, в официальном стиле, без использования личных угроз, оскорблений и пр. эпитетов, желательно в претензии отразить стоимость негативных последствий в случае неоплаты долга в срок (затраты на юриста, на пошлину в суд, на отправку писем, штрафы и сборы приставов-исполнителей и т. п. указать в конкретном размере затрат).

Порядок обращения в суды общей юрисдикции

Суды общей юрисдикции — ГПК РФ
Исковое производство Приказное производство
Общий порядок Упрощенный порядок
Главы 12-21 Глава 21.1 Глава 11
Основания обращения в суд
Сумма требований более 500 тыс. руб. В сумму требований не входят судебные расходы, в т. ч. расходы на представителя. В спорах о взыскании задолженности за ЖКУ не применяется. Сумма требований до 500 тыс. руб. (включительно). В сумму требований не входят судебные расходы, в т. ч. расходы на представителя.

В приказном производстве взыскателем долга подается заявление о выдаче судебного приказа. Это не иск. Отличия приказного производства от искового следующие:

Суды общей юрисдикции — ГПК РФ
Исковое производство Приказное производство
Иск — это требование, предъявляемое истцом в судебном порядке, и вытекающее из принадлежащего истцу права в силу договора или по иным основаниям, предусмотренным в законе.
  • Подается в районный (городской) суд по месту жительства должника. Место жительства место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ч.1 ст. 20 ГК РФ). На практике суды считают, что место жительства — это место регистрации гражданина. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.
  • Исковое заявление рассматривается с вызовом сторон, с предъявлением доказательств, их исследованием и т. п.
  • По результатам рассмотрения иска выносится решение, которое вступает в силу по истечении месяца (если не было обжаловано). В течение 1 месяца решение может быть обжаловано.
  • При вступлении решения суда в силу выдается исполнительный лист.
  • Исковое заявление подается в суд в письменной форме. В нем должны быть указаны:1) наименование суда, в который подается заявление;2) наименование истца, его место нахождения;3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;7) перечень прилагаемых к заявлению документов.
Судебный приказ — судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей (ч. 1 ст. 121 ГПК РФ).
  • Подается и рассматривается мировым судьей по месту жительства должника.
  • СП является одновременно исполнительным документом (исполнительный лист не выдается).
  • Заявление о вынесении СП оплачивается государственной пошлиной в размере 50% ставки, установленной для исковых заявлений.
  • Выносится в течение 5 дней со дня поступления заявления о вынесении СП в суд.
  • Выносится без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания их объяснений.
  • Судья высылает копию СП должнику, который в течение 10 дней со дня получения СП имеет право представить возражения относительно его исполнения.
  • Судья отменяет СП, если от должника в срок поступят возражения.
  • Отмена СП не препятствует обращению в суд в порядке искового производства.
  • Подается заявление в письменном виде по месту жительства должника, в нем должно быть указано:1) наименование суда, в который подается заявление;2) наименование взыскателя, его место жительства или место нахождения;3) наименование должника, его место жительства или место нахождения, а для гражданина-должника также дата и место рождения, место работы (если они известны);4) требование взыскателя и обстоятельства, на которых оно основано;5) документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя;6) перечень прилагаемых документов.
Документы, необходимые для обращения в суд
  1. Учредительные документы взыскателя (Устав, протокол об избрании председателя/руководителя, св-во ОГРН, выписка из ЕГРЮЛ);
  2. Основания управления МКД — договор управления, лицензия – для УК, протокол о выборе способа управления;
  3. Документ о праве собственности на помещение (свидетельство, договор приватизации и т. п., выписка из ЕГРП);
  4. Справка о зарегистрированных по месту жительства (с указанием ФИО, даты регистрации, даты рождения) — в случае солидарного взыскания долга со всех проживающих (разрешено законом, в такой ситуации весь долг взыскивается приставом со всех платежеспособных должников).
  5. Подробный помесячный расчет суммы долга по каждому виду услуг в отдельности (с указанием основания начислений — утвержденных тарифов и нормативов, порядок расчета задолженности — формулы).
  6. Переписка с должником (при наличии) о задолженности;
  7. Доказательства оказания услуг за спорный период (отчет об управлении — для УК, смета доходов и расходов, отчет по смете, протоколы собраний об утверждении смет и отчетов по сметам — для ТСЖ и ЖСК).
  8. Договоры с ресурсоснабжающими организациями, доказательства оплаты за спорный период (счета, оплата помесячно или акты сверок с РСО, подписанные сторонами).
  9. Доказательства отмены судебного приказа за период взыскания (определение суда об отмене судебного приказа).
  10. Документ, подтверждающий оплату гос. пошлины.
  11. Доверенность на представителя (за подписью и печатью взыскателя).

Исковое заявление и приложенные к нему документы, являющиеся доказательствами, подаются в суд по количеству сторон дела (истец, ответчики, третьи лица).

  1. Учредительные документы взыскателя (Устав, протокол об избрании председателя/руководителя, свидетельство ОГРН, выписка из ЕГРЮЛ);
  2. Основания управления МКД — договор управления, лицензия – для УК, протокол о выборе способа управления;
  3. Документ о праве собственности на помещение (свидетельство, договор приватизации и т. п., выписка из ЕГРП);
  4. Справка о задолженности (в виде отдельного расчета взыскиваемой суммы или акта сверки, подписанного взыскателем). При предъявлении акта сверки в нем начальное сальдо должно равняться нулю, чтобы было видно с какого момента возникла задолженность.
  5. Справка о зарегистрированных по месту жительства (с указанием ФИО, даты регистрации, даты рождения) — в случае солидарного взыскания долга со всех проживающих (разрешено законом, в такой ситуации весь долг взыскивается приставом со всех платежеспособных должников).
  6. Документ, подтверждающий оплату гос. пошлины.
  7. Доверенность на представителя (за подписью и печатью взыскателя).

Заявление о выдаче судебного приказа и приложенные к нему документы подается в суд в 1 экземпляре для суда (т. е. экземпляр для должника не предоставляется).В случае отмены судебного приказа, исковое заявление подается только за период взыскания задолженности по судебному приказу!Например:

Источник: https://acato.ru/articles/20160821/vzyskanie-zadolzhennosti-za-zhku-sudy-obshej-yurisdikcii

Заявление на взыскание задолженности за жкх солидарно

Заявление на взыскание задолженности за жкх солидарно

Капитальный ремонт: 80 рублей (20 х 4)Общая сумма задолженности за 4 месяца 2012 года — 9153,84 рубля. ИТОГО, за октябрь, ноябрь, декабрь 2011 года, за январь-апрель 2012 года задолженность составляет: 16019 рублей, 22 копейки Подпись /Представитель по доверенности …/ Рекомендуем по данной теме другие иски о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги:

  • Исковое заявление о взыскании долга за содержание и ремонт, коммунальные услуги с собственников квартиры в равных долях
  • Исковое заявление о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги с собственника квартиры
  • См. также: Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги (квартплата).

Среднестатистический обыватель в целом боится судебной системы и связанных с ней последствий, поэтому, после получения претензии, будет предпринимать шаги по погашению задолженности или хотя бы попытается договориться о рассрочке, графике погашения задолженности.

Но для направления таких претензий не стоит тратить деньги и время на отправку писем через почту, достаточно просто любым способом вручить претензию должнику, т.
к. для обращения в суд общей юрисдикции с иском доказательства отправления претензии не нужны.

Внимание

Такие претензии можно просто разложить по почтовым ящикам. Главное, чтобы претензия была информативной, в официальном стиле, без использования личных угроз, оскорблений и пр.

эпитетов, желательно в претензии отразить стоимость негативных последствий в случае неоплаты долга в срок (затраты на юриста, на пошлину в суд, на отправку писем, штрафы и сборы приставов-исполнителей и т.

Иск о взыскании задолженности по оплате жкх с солидарного должника

Тема взыскания задолженности с потребителей в ЖКХ, пожалуй, одна из самых актуальных и касается абсолютно всех управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, ведь качественное оказание жилищно-коммунальных услуг со стороны управляющих компаний и ТСЖ, ЖСК зависит от своевременности внесения потребителями платы за эти услуги. В настоящей статье разъяснен вопрос подведомственности споров, указаны положения законодательства РФ, регламентирующие указанный вопрос, а также подробно рассмотрен порядок обращения в суды общей юрисдикции.

Порядок обращения в арбитражные суды будет рассмотрен в следующей публикации на сайте АКАТО. Право обращения в суд В соответствии с ч. 1 ст.

Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги

  • наименование должника, его место жительства или место нахождения, а для гражданина-должника также дата и место рождения, место работы (если они известны);

Фамилия имя отчество должника, адрес места жительства (часто должники не проживают по месту регистрации и заявления подаются по месту нахождения имущества, очень важно указать дату и место рождения, что бы идентифицировать должника.

  • требование взыскателя и обстоятельства, на которых оно основано;

Ссылаемся на предмет требований, в нашем случае это взыскание задолженности за ЖКУ, добавляем ссылки на нормативно-правовые акты.

21.08.2016 | взыскание задолженности за жку: суды общей юрисдикции

Важно

Кроме того, благодаря солидарному исполнению обязательств намного выше вероятность погашения долгов, чем, если взыскивать их с одного человека, возможно, вовсе не платежеспособного. Нельзя забывать и о том, что в случае судебного разбирательства, если кем-либо из жильцов был подан иск, привлечены будут все, как третьи лица в том числе.

В порядке регресса им также могут быть предъявлены исковые требования. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта. Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги иск образец

  • Подается в районный (городской) суд по месту жительства должника. Место жительства — место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ч.1 ст.

20 ГК РФ). На практике суды считают, что место жительства — это место регистрации гражданина.

Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

  • Исковое заявление рассматривается с вызовом сторон, с предъявлением доказательств, их исследованием и т.
  • Если обязательства не выполняются или выполняются в неполной мере, ссылаясь на четвёртую часть 69 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, появляется задолженность, на которую начисляются штрафы.

    Поскольку наличие задолженности в любом случае придётся устранять, необходимо знать о том, что представляет собой так называемая солидарная ответственность.

    По закону, в частности, в соответствии с 249 статьей Гражданского кодекса, все совершеннолетние жильцы должны вносить часть оплаты соразмерно своей доле недвижимости или в равных частях, если выдел долей не оформлен. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    ГПК РФ прямо нам говорит, что требования по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, обязательные платежи и взносы с членов ТСЖ, ЖСК подлежат взысканию через приказное производство. Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что изменения, которые произошли в 2016 году, должны будут разгрузить Федеральных судей и добавить работы Мировым судьям.

    Теперь у Федеральных судей есть основания для возврата Искового заявления о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. С одной стороны законодатель упростил взыскание задолженности, поскольку теперь с учетом пересылки копии судебного приказа Должнику и ожидания 10 (десяти дней) на предоставление возражений за месяц можно получить документ готовый к исполнению – Судебный приказ.

    На основании п.1 ч.2 ст.325 ГК РФ считаю, что погасив задолженность по решению Бабушкинского районного суда в сумме 52 955,25 руб., я приобрел право регрессного требования к Ответчику, несущего со мной солидарную обязанность по исполнению указанного решения. Размер регрессного требования составляет 26 477,6 руб.

    Расчет цены иска приведен в приложении к исковому заявлению. На основании изложенного и в соответствии с п.1 ч.2 ст.325 Гражданского кодекса РФ, ПРОШУ: 1.
    Взыскать с Соломатина Д.В.

    в мою пользу денежные средства в сумме 26 477,6 руб., уплаченные мной в счет исполнения решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 27.02.2012 г. 2. Освободить меня от уплаты государственной пошлины на основании пдп.12 ч.1 ст.

    333.35 НК РФ Приложения:

    1. Расчет цены иска
    2. Ордер, выдан Кировским РИК г.

    Споры, не имеющие экономического характера, рассматриваются в судах общей юрисдикции, споры, связанные с экономической или предпринимательской деятельностью сторон спора рассматриваются в арбитражных судах. Подведомственность споров Суды общей юрисдикции — ГПК РФ Арбитражные суды — АПК РФ

    1. Взыскание задолженности с граждан — собственников жилых помещений
    2. Взыскание задолженности с граждан — собственников нежилых помещений, если у гражданина нет статуса ИП.

    Иски по спорам, носящим экономический характер:

    1. Взыскание задолженности, если любое помещение (жилое или нежилое) в МКД принадлежит юридическому лицу (на праве собственности или аренды).
    2. Взыскание задолженности с гражданина — собственника нежилого помещения, если у гражданина есть статус ИП.

    Муниципальное предприятие города Омска «Тепловая компания (передача тепловой энергии по собственным сетям) — 30,97 рублей с 1 кв.м. в месяц. Холодное водоснабжение Размер платы, установленный ОАО «ОмскВодоканал» за холодное водоснабжение в жилых домах с централизованным горячим водоснабжением, оборудованных ваннами — 115,78 рублей с человека в месяц.

    Водоотведение Размер платы, установленный ОАО «ОмскВодоканал» за водоотведение в жилых домах с централизованным горячим водоснабжением, оборудованных ваннами — 100,96 рублей с человека.

    Горячая вода Размер платы для населения за коммунальную услугу по горячей воде от котельных МП г.

    Омска «Тепловая компания» при передаче тепловой энергии по собственным сетям для жилого дома с централизованным горячим водоснабжением, оборудованном ваннами — 225,09 рублей с человека в месяц. жилья — 9 рублей за 1 кв.м.

    Порядок обращения в суды общей юрисдикции Суды общей юрисдикции — ГПК РФ Исковое производство Приказное производство Общий порядок Упрощенный порядок Главы 12-21 Глава 21.1 Глава 11 Основания обращения в суд Сумма требований более 500 тыс. руб. В сумму требований не входят судебные расходы, в т. ч. расходы на представителя.

    В спорах о взыскании задолженности за ЖКУ не применяется. Сумма требований до 500 тыс. руб. (включительно). В сумму требований не входят судебные расходы, в т.

    ч. расходы на представителя. В приказном производстве взыскателем долга подается заявление о выдаче судебного приказа. Это не иск.

    Источник: https://advokat-na-donu.ru/zayavlenie-na-vzyskanie-zadolzhennosti-za-zhkh-solidarno/

    Солидарное взыскание задолженности: порядок взыскания, судебный приказ и решение суда

    Заявление на взыскание задолженности за жкх солидарно

    Солидарной называют такой тип ответственности, при которой несколько должников отвечают вместе по единому обязательству. Кредитор вправе требовать исполнения от всех или одного из них по своему выбору, целиком или частично.

    При этом долг будет «висеть» на всех до полного погашения.

    Привлечение к такому типу ответственности отличается от процедуры взыскания только с одного человека (юрлица) как на судебном этапе, так и на стадии исполнительного производства.

    Что такое солидарное взысканиедолга

    Положения, регулирующиесолидарную ответственность граждан и организаций, содержат ст.ст. 322–326 ГКРФ, порядок взыскания — ст. 34 229-ФЗ от 02.10.2007 (об исполнительномпроизводстве — ИП).

    Ст. 322 ГК РФ

    Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

    Солидарный порядок привлечения кответственности применяется в следующих случаях:

    • поручитель отвечает по долгам заемщика, еслипоследний отказывается (не в состоянии) заплатить
    • несколько лиц совместно причинили вред другомучеловеку (групповое правонарушение или преступление)
    • наниматели и взрослые дееспособные члены семьиколлективно вносят арендную плату за съемную квартиру (ст. 69 ЖК РФ)
    • собственники, наниматели, проживающие с нимродственники, арендаторы вместе оплачивают ЖКХ
    • учредитель юрлица выступает как поручитель подолгам компании согласно ее уставу
    • при реорганизации ЮЛ невозможно выделить доли иопределить, кто «наследует» долги, и в других ситуациях

    Исковоезаявление

    Для солидарного взыскания долгакредитор, как правило, должен подать исковое заявление в суд. Его готовят поправилам ст. 131 ГПК РФ:

    Пояснения
    «Шапка» полное название отделения судаФИО или наименование истца, адрес для отправки писемФИО или наименования всех ответчиков с адресами
    Преамбула Кратко описывают спор. Указывают, если была попытка досудебного разрешения спора
    Основная часть Обосновывают наличие задолженности со ссылками на законодательные акты, договоры, соглашение поручительства и др.
    Подсчет цены иска Оформляют отдельным документом или непосредственно в тексте иска. Рассчитывают вместе с пени, неустойками, процентами и др.
    Требования Просят суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности
    Заключительная часть список прикладываемых документов с реквизитамиподпись, расшифровка, дата, печать (при наличии)

    Форму искового заявления вы можете скачать здесь.

    Подсудность дела определяется местом жительства ответчика. Но если должников несколько, можно обратиться в суд по адресу одного из них.

    Ст. 31 ГПК РФ

    Иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца.

    Арбитражный суд рассматриваетдела, в которых взыскатель и все ответчики — юридические лица или ИП. Если хотябы одна из сторон спора — физическое лицо, выбирают суд общей юрисдикции. В СОЮподают, например, при взыскании с учредителя солидарно с фирмой по ееобязательствам. Такую позицию окончательно подтвердил ВС РФ в 2015 году.

    Результатрассмотрения дела в суде — судебный приказ

    Дело рассматривает мировой судьяв упрощенном порядке (без разбирательства и вызова участников на заседания):

    • с суммой требований меньше 50 тыс. руб. (ст. 23ГПК РФ)
    • когда необходимо вынесение судебного приказа(ст. 122 ГПК РФ)

    Ст. 122 ГПК была изменена с июня2017 года. Теперь проводить разбирательство в упрощенном режиме можно по долгамза ЖКХ. Ими становятся солидарно все собственники и наниматели жилья.

    Ст. 122 ГПК РФ

    Судебный приказ выдается, если:

    требование основано на нотариально удостоверенной сделке;

    требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме;

    заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи

    Для банков процедура еще болееупрощена. Долги по кредитам и займам взыскиваются в бесспорном порядке. Они нетребуют судебного вмешательства, их не нужно доказывать. Кредитный договор —самостоятельный исполнительный документ. На его основании приставы открываютИП.

    Судебный приказ выносят вупрощенном порядке, но и отменить его достаточно легко. Ответчику достаточноподать возражения, в котором выразить несогласие с актом (обосновывать необязательно). После этого истец должен направить дело в районный (городской)суд для рассмотрения в общем порядке.

    Решение суда

    Рассмотрение дела в порядкеискового производства происходит, если:

    • цена иска превышает 50 тыс. руб.
    • одновременно подаются несколько требований, одноиз которых относится к компетенции районного (городского) суда
    • если был выпущен судебный приказ, но ответчикотменил его

    В результате рассмотрения спорав общем (исковом) порядке взыскатель получает решение, вступающее в силу через10 дней. По нему выдают исполнительный лист — документ, необходимый для началапринудительного взыскания. Отменить решение суда уже непросто: нужно обжаловатьего в вышестоящей инстанции (апелляции).

    Порядоквзыскания — сводное исполнительное производство

    Вступивший в силу судебный приказ или исполнительный лист направляют вместе с заявлением о возбуждении принудительного взыскания производства в территориальную ФССП (образец здесь).

    Для удобства стоит сразу же запросить несколько экземпляров исполнительного документа. Для этого подают ходатайство на имя председателя суда.

    Ст. 429 ГПК РФ

    2. На основании решения или приговора суда о взыскании денежных сумм с солидарных ответчиков по просьбе взыскателя должно быть выдано несколько исполнительных листов, число которых соответствует числу солидарных ответчиков. В каждом исполнительном листе должна быть указана общая сумма взыскания и должны быть указаны все ответчики и их солидарная ответственность.

    Несколько взысканий в отношенииразных должников объединяют в одно сводное ИП.

    Чтобы ускорить процесс, истецможет подать заявление на имя главного пристава региона (в областное, краевое,республиканское и т. д.

    Управление ФССП) о возбуждении такого производства, априставам на местах направить листы с ходатайством о принятии к исполнению.Руководитель сам решит, кто из специалистов Службы будет вести дело.

    В течение 3 дней открываютсводное исполнительное производство в отношении должников, о чем они получаютуведомление. В нем, помимо прочего, указан срок для добровольного исполненияобязательств (в течение этого времени не начисляется исполнительский сбор).

    Далее пристав начинает поисксчетов и имущества всех должников. Как правило, на денежные средства сразу же(даже до истечения срока на добровольное погашение) накладывает арест. Поисполнительному листу с заработной платы и иных доходов взыскивает часть в счетпогашения долга. При необходимости арестовывает и забирает имущество.

    Закон не определяет, с кого и вкаких долях взимать долг. Как правило, пристав старается получить средства снаиболее платежеспособного из ответчиков. Он опирается, прежде всего:

    • на отношение должника к взысканию, егоготовность добровольно погасить долг
    • наличие средств, доходов и имущества
    • право на отсрочку и рассрочку
    • место проживания и др.

    Если обязательства исполнит одиниз ответчиков, производство прекратится в отношении всех. Если взыскательподавал лист непосредственно работодателю или в банк одного из должников, онобязан уведомить их о завершении ИП. Иначе излишне взысканные средства будутрасцениваться как необоснованное обогащение.

    Необходимыедокументы

    Следующие документы потребуютсядля суда:

    • исковое заявление
    • квитанция об уплате госпошлины
    • паспорт истца
    • для представителя — доверенность (адвокатскийордер), удостоверение личности
    • бумаги, доказывающие задолженность и солидарнуюответственность должников
    • документы, подтверждающие иные обстоятельства

    Все бумаги подают в копиях поколичеству участников. В апелляционный суд истец вручает или отправляет ихдругим участникам дела сам, а в суд предоставляет подтверждение этого.

    Ст. 125 АПК РФ

    3. Истец обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии искового заявления и прилагаемых к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении.

    Для исполнительногопроизводства:

    • исполнительский лист или судебный приказ
    • заявление на возбуждение ИП (сводного или вотношении одного из должников)
    • документы, подтверждающие наличие денег иимущества у должников (при наличии)
    • паспорт
    • документ, подтверждающий права представителя(доверенность, например), и его удостоверение личности

    Судебнаяпрактика

    Показательное дело по солидарнойответственности рассматривал районный суд Казани. В квартире, снятой подоговору соцнайма, проживало 3 жильца: Муртазина, Ферафонтова Е.П. иФерафонтова А.В.

    УК подала в суд на взыскание задолженности за коммунальныеуслуги. Но к тому времени Ферафонтова А.В.

    скончалась, и на этом основанииостальные просили, во-первых, изменить режим ответственности с солидарной надолевую (разделить долг) и, во-вторых, уменьшить сумму на треть.

    Источник: https://dolgi-dolgi.ru/vzyskanie-dolga-cherez-sud/solidarnoe-vzyskanie-zadolzhennosti/

    Дом права
    Добавить комментарий